Descrição
Apartamento de 183 metros quadrados de área útil no Jardim América, com 3 dormitórios e 1 vaga, vista linda e permanente para o verde.
A LOCALIZAÇÃO:
O apartamento está em uma localização especial do Jardim América. Além disso, está a apenas duas quadras da estação Oscar Freire do metrô, na Linha 4-Amarela. Assim, a mobilidade para diferentes regiões de São Paulo fica muito mais fácil.
Ao mesmo tempo, o endereço está cercado por tudo aquilo que faz dos Jardins uma das regiões mais desejadas da cidade. A poucos minutos estão restaurantes, cafés, lojas, galerias e serviços. Portanto, muitas atividades do dia a dia podem ser feitas a pé.
A vista livre alcança o miolo do Jardim América, com suas casas, árvores e ruas tranquilas. Dessa forma, mesmo estando perto do metrô e de uma das áreas mais movimentadas dos Jardins, o imóvel preserva uma agradável sensação de privacidade e respiro.
É justamente essa combinação que torna a localização tão interessante. De um lado, mobilidade e conveniência. De outro, tranquilidade e uma paisagem residencial.
O PRÉDIO:
Um prédio dos anos 60. Uma verdadeira relíquia da arquitetura paulistana. Daquelas construções que carregam história, personalidade e um charme que o tempo só fez valorizar. Além disso, preserva características de uma época em que os edifícios eram pensados para durar. A portaria é remota, com zelador em horário comercial. Assim, o prédio combina a presença de um profissional durante o dia com tecnologia para o controle de acessos. É uma solução que une praticidade, segurança e eficiência.
E há ainda um capítulo importante nesta história: o edifício está passando por um processo de modernização. As obras já começaram. Dessa forma, comprar o apartamento durante esse ciclo pode representar uma oportunidade interessante. Afinal, a atualização da infraestrutura tende a valorizar o conjunto ao longo do tempo.
O APARTAMENTO:
Há apartamentos que encantam pelo projeto pronto. Outros, porém, conquistam justamente pelo potencial. Este é um deles.
Em um prédio tradicional dos anos 60, o imóvel preserva características que hoje são cada vez mais valorizadas. Pé-direito alto. Janelas amplas. Boa iluminação natural. Ventilação cruzada. Além disso, a planta generosa permite diferentes possibilidades de reforma.
Logo na entrada, o living chama atenção pela amplitude. É um espaço ensolarado e agradável. Vale ressaltar, a linda vista para o verde do bairro. O piso em taco de madeira original também acrescenta personalidade. E, ao mesmo tempo, preserva a memória do apartamento. O lavabo completa a área social e facilita a recepção de convidados.
Na área íntima, são três dormitórios generosos. Todos contam com amplas janelas. Além disso, dois banheiros sociais completos atendem aos quartos com praticidade.
A cozinha, por sua vez, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja modernizar a planta. Atualmente, ela está separada da sala. No entanto, a configuração permite uma abertura para integração total com o living. Assim, é possível criar uma área social contemporânea, ampla e conectada.
A área de serviço é ampla e ventilada. Há também dependência completa de quarto de serviço e banheiro, o que amplia as possibilidades de uso e organização.
Por fim, o apartamento possui uma vaga fixa na garagem.
Assim, para quem procura localização, metragem, luz natural e uma planta com possibilidades, este apartamento merece ser descoberto.
Um clássico dos anos 60. Agora, pronto para ganhar uma nova história.
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