Descrição
Com 142m², 2 dormitórios, 1 banheiro (que pode facilmente ser dividido em 2 suítes), 1 banheiro de serviços (que pode ser lavabo), 1 vaga de garagem, varanda, piso de taco e pastilhas originais.
Aqui você pode modernizar, integrar ambientes ou preservar o ar afetivo dos prédios clássicos; dessa maneira, adaptando o projeto ao seu estilo de vida.
Se você busca um apartamento amplo em Perdizes, com luz natural, bem localizado (aqui na Rua Cotoxó), com acabamentos cheios de história, mas que permita que você deixe do seu jeito, este imóvel é exatamente o que você procura.
Vamos entrar?
Logo na entrada, a sensação imediata é de amplitude.
A área social é bem iluminada, arejada e ainda oferece diversas possibilidades de layout, facilitando qualquer proposta de reforma. Além disso, a varanda amplia o espaço e cria um respiro delicioso. Ela funciona muito bem para quem gosta de plantas, leitura ou de aproveitar o sol da manhã.
Além disso, a cozinha, hoje tradicional, é ampla e pode ser integrada à sala ou transformada em uma copa charmosa.
Na parte posterior do apartamento, ficam a área de serviço, o lavabo e uma despensa. Esses espaços generosos, típicos dos predinhos antigos, permitem criar um home office iluminado, algo cada vez mais desejado.
Os dois dormitórios oferecem excelente metragem, recebem muita luz natural e mantêm a elegância do piso de taco. Inclusive, a distribuição deles facilita qualquer projeto de marcenaria ou reorganização da planta.
O banheiro social fica entre os dois quartos e tem uma metragem tão generosa que você transformar o espaço com facilidade. Dessa forma, é possível criar duas suítes e ampliar a marcenaria.
Por fim, a vaga não aparece na matrícula, porém a convenção do predinho define o uso de forma clara: cada unidade utiliza uma vaga fixa e coberta. Logo, você conta com essa comodidade sem surpresas.
Esse benefício se soma ao elevador e à portaria em horário comercial, criando assim, um conjunto de facilidades raro em predinhos dos anos 60 na região.
Este é o tipo de apartamento que se destaca: planta inteligente, espaços amplos e total liberdade para personalizar.
Localização: Perdizes ao seu alcance
Localizado em uma das ruas mais tradicionais da Perdizes, o apartamento está cercado por conveniência, serviços e boa mobilidade. Aqui você vive a poucos passos de lugares como:
- Allianz Parque;
- Restaurante Sanduíche IXE;
- As Cias do Chá, tradicional loja de biscoitos;
- Farmácias, mercados, cafés e padarias;
- Próximo às avenidas Pompéia, Alfonso Bovero e Dr. Arnaldo;
- A menos de 300m da futura estação de metrô Sesc Pompeia.
É o cenário perfeito para quem valoriza vida a pé, praticidade e qualidade de vida.
O predinho
Um clássico dos anos 60, com estrutura sólida e excelente conservação. Por isso, ele oferece:
- Zelador em horário comercial;
- Elevador;
- Hall social espaçoso;
- Boa gestão condominial.
Um predinho silencioso, cuidado e muito bem localizado, ideal para quem busca tranquilidade e conforto no dia a dia.
Se você busca espaço, luminosidade e potencial real para transformar um refúgio com a sua identidade em Perdizes, este apartamento pode ser o próximo capítulo da sua história.
E então, vamos agendar uma visita? :)
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