Varanda charmosa na copa das árvores, na Vila Madalena

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Descrição

Apê charmoso, avarandado, com 72m2, dois quartos (uma suíte), vaga e um infra bacana de lazer, no miolinho da Vila Madalena!

Vila Madalena tem algumas ruas que são xodó do bairro: a Rua Girassol é uma delas…Versátil, alegre e solar (como a flor),congrega de modo muito singular edifícios residenciais com bares, restaurantes e lojinhas badaladas.

Impossível não se apaixonar por esta região da Vila Madá que é jovem, contemporânea, e cheia de charme.

Este edifício localiza-se no trecho mais gostoso da rua…aquela tão sonhada vida de bairro, que muitos almejam, é o que esse bairro tem de melhor pra oferecer.

Além é claro, das praças e áreas verdes, que são muitas…Praça Rafael Sapienza, Praça Rui Washington Pereira, Praça José Carlos Burle, enfim…espaço público agradável pra curtir um dia de domingo ensolarado com amigos ou família é o que não falta por aqui.

Mas se a ideia for aproveitar a boemia, opções também não faltam: Pé de MangaMercearia São PedroBar Astor, entre vários outras opções gastronômicas interessantes.

Enfim, uma vida de bairro a curtas caminhadas pelas ladeiras do bairro….E o melhor: a 15minutos de caminhada da estação Vila Madalena (linha verde do metrô).

O prédio, construído em meados da década de 90, possui uma fachada limpa e austera, quebrada apena pela movimentação saliente das varandas em concreto…O edifício fica recuado do alinhamento da rua, ficando protegido por um belo paisagismo de boas vindas.

E é essa mesma suntuosa árvore defronte a construção que nos recebe ao adentrar no apê… localizado na altura da copa das árvores, voltado para a rua e o sol poente, a vegetação da rua acaba criando uma sensação de conforto e aconchego incrível, como um abraço.

O apê, que hoje abriga a casa de uma talentosa artista plástica, é bem descolado:)

O piso cimentado branco na sala e nos dois quartos confere aquele ar moderno que contrata com o verde da varanda e dá todo o charme.

Com 72m2, sua planta é muito bem distribuída em sala, varanda, dois quartos (uma suíte), cozinha e uma boa lavanderia.

E, vale comentar, que o que é bom, pode ficar ainda melhor com uma futura integração da cozinha/ sala e a transferência da lavanderia para o quarto de serviço.

Apesar de hoje possuir chuveiro elétrico, tanto os banheiros como a cozinha possuem infra pra instalação de gás de passagem nas pias e chuveiros.

O condomínio, apesar de mais antigo, conta com um infra bacana: uma boa piscina pra refrescar os dias mais quentes paulistanos.

Ah, apesar de toda comodidade da vida a pé, o apê conta com uma vaga não demarcada na garagem.

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 72 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Área Externa
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 850.000,00
Condomínio: R$ 997,00
IPTU: R$ 10 x 144,30

Código RU

2175

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