Um Apê Reformado em Predinho na Vila Gumercindo

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Descrição

Um apê reformado em predinho na Vila Gumercindo. São 77m2, com 2 espaçosos dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, em ótima localização.

Busca viver em um apê reformado em predinho modesto e acolhedor? Sorria, você encontrou.

Mas primeiramente, vamos falar sobre a localização. A Vila Gumercindo é um bairro do distrito Ipiranga, que faz limite com a Vila Mariana. A localização é estratégica pois temos as facilidades e comodidade do melhor desses dois bairros. Antes de mais nada, estamos a 16min da estação da linha verde do metrô Santos Imigrantes mas se caminhar não for uma opção a 4min  temos linha de ônibus que levam até a estação em poucos minutos.

A vida aqui pode ser resolvida com uma caminhada, por exemplo: Swift a 110m, Drogaria São Paulo a 180m, HortiSabor a 450m, Esfiharia Imigrantes a 170m e a 210m a Esquina do Pão Artesanal. Assim também dentro de um raio de 1km temos, Minuto Pão de Açucar, Padaria Bela Flor e o Açougue Bom Beef.

Por fim, estamos a uma quadra de distância da Rua Luiz Gois onde há oferta de comércios.

Luz, brisa e sossego!!

Um Apê Reformado em predinho dos anos 60 que preserva a atmosfera modesta da época. Primeiramente, vale ressaltar que estamos no segundo andar de um predinho sem elevador mas com tantos detalhes pelo caminho que você vai criar motivos para ir e vir.

Ao entrar, somos recebidos por um ambiente que te abraça, sala e cozinha foram integrados a pouco mais de um ano. Da mesma forma foram atualizados, hidráulica, elétrica, piso e marcenaria da cozinha. Logo mais a frente temos um iluminado e arejado  home office. Lavanderia e banheiro dão apoio ao serviço. Voltando para a sala que é igualmente arejada e tem uma feliz combinação do piso com a parede de tijolinhos aparentes que traz uma atmosfera vintage.

Seguindo para a área íntima, temos dois espaçosos quartos, um deles com marcenaria novinha.

Os quartos são atendidos por um amplo e completo banheiro.

Por fim, o grande diferencial, temos 1 vaga de garagem.

Vamos marcar uma visita?

Bairro

Ipiranga

Configuração

Área útil: 77 m2

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Sem elevador
Sem portaria

Valores

Preço: R$ 498.000,00
Condomínio: R$ 417,14
IPTU: R$ 10 x 122

Código RU

7641

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