Piso de taco + Janelão + Boa planta

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Descrição

Apê único com piso de taco, janelões e ótima localização! São 92,69 m² com 2 quartos, incluindo uma suíte generosa, além de 2 banheiros completos e um quarto com banheiro de serviço. O imóvel ainda conta com 1 vaga na garagem em um prédio dos anos 70, localizado à apenas 800 m do metrô Ana Rosa.

Onde estamos?

Primeiramente, estamos na famosa Av. Conselheiro Rodrigues Alves, onde há todo tipo de comércio e serviço a poucos minutos de caminhada. Temos ali pertinho a Padaria Karol e um Pão de Açúcar, e o bairro é conhecido por sua gastronomia diversa e ótimos cafés como por exemplo o Astronauta café e o Coffee and Roll.

Essa é aquela parte do bairro onde carro se torna praticamente dispensável, pois além de termos muito comércio por perto, temos também muita mobilidade urbana.

Inclusive, estamos a 800m do metrô Ana Rosa onde também estão localizadas linhas de ônibus para vários bairros da cidade.

Essa também é uma parte da Vila Mariana que tem muitas opções de lazer a poucos minutos. Estamos em uma rua paralela a Joaquim Távora, uma das mais conhecidas do bairro por ser repleta de opções de bares e restaurantes.

Morando aqui você tem o privilégio de ter como quintal o Parque Ibirapueraou seja, perfeito né?

Piso de taco + Janelão + Boa planta

O apartamento tem várias características que a gente ama por aqui, além da ótima localização estamos em um andar intermediário que proporciona muita luz e ventilação natural.

São 92.69m² e logo que entramos somos recepcionados na sala, espaçosa o bastante para dois ambientes e com uma luz natural que permeia todo esse espaço.

Seguindo para a área íntima temos um banheiro completo para atender a sala e o segundo quarto e logo em frente a suíte principal com um banheiro maravilhoso de grande!

A cozinha é mega espaçosa e tem possibilidade de integração com a sala, você ainda pode contar com quarto e banheiro de serviço!

A planta é quadrada, característica que marcou os anos 70 por ter muito potencial de configurar outros layouts! Vale dizer que o apartamento já passou por atualização da parte elétrica.

O prédio tem um salão de festas, não permite ar condicionado e somos privilegiados com portaria presencial 24h. Por último mas não menos importante, o apê condiciona uma vaga fixa na garagem!

Bora conhecer seu mais novo Refúgio Urbano na Vila Mariana?

 

Bairro

Vila Mariana

Configuração

Área útil: 92.69 m2

2 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 850.000,00
Condomínio: R$ 1450
IPTU: R$ 260,00 (anual)

Código RU

8591

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