Studio em prédio ícone para Morar ou investir no Centro

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Descrição

Studio de 43m2 para morar ou investir no Centro de São Paulo em prédio clássico dos anos 30 com lazer e muito charme.

Para morar ou investir no centro da cidade, uma excelente opção, cheia de vantagens e ainda por cima em um edifício ícone.

Estamos em um dos edifícios mais queridos na Década de 30, o Edifício Marian ou como é conhecido Germaine Burchard cheio de histórias para contar e, ainda assim, super contemporâneo.

Atualmente, movimentado pelas locações por temporada, é o reduto de muitos turistas que buscam um refúgio em meio à região central de São Paulo.

Localizado no Centro de tudo, literalmente.

Próximo a três estações de metrô, República, São Bento e Luz, a dinâmica aqui é totalmente central.

Todos os tipos de comércios e serviços do dia a dia a poucos passos de distância.

Mas não só isso, estamos a algumas quadras da Santa Ifigênia, da Rua 25 de Março e da República.

Chegando mais perto, uma experiência agradável.

A começar pela calçada larga em meio a uma avenida com canteiro central bastante arborizado.

De cara o prédio é o mais bonito da rua, com uma arquitetura que se destaca pelas curvas e cores, uma verdadeira inspiração.

Não é de hoje, afinal, já foi ganhador de prêmio de arquitetura nos anos 40, um verdadeiro primor!

O hall de entrada é discreto e ao subir ao primeiro pavimento, uma surpresa.

Para um prédio dos anos 30, no Centro de São Paulo, temos um verdadeiro refúgio urbano!!

Uma piscina em meio a uma pequena floresta, onde bate um sol agradável para aproveitar o tempo livre.

O apê de 43m2 já funciona há um bom tempo como Airbnb.

Seu layout e acabamentos foram feitos pensando nessa estadia por temporada e no alto fluxo de hóspedes.

Uma varanda curva proporciona uma experiência super agradável.

Com vista para a piscina abaixo e os prédios da cidade ao redor.

Para quem quer investir no Centro, é uma grande sacada, veja só

Atualmente, com a agenda de Airbnb ativa, a rentabilidade média tem sido em torno de R$2.300,00 líquido/mês!

Mas para quem quer morar, ter um apartamento já com marcenaria facilita muito também.

Bairro

Centro Histórico

Configuração

Área útil: 43.31 m2

1 Quarto (1 Suíte)
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

Área Externa
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 462,00
IPTU: R$ Isento

Código RU

1488

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