Reformado e na medida certa, pertinho do metro Vila Madalena

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Descrição

NA VILA MADALENA, APÊ REFORMADO COM 74m2, ILUMINADO, AO LADO DE MUITO VERDE E DO METRO DA VILA, COM DOIS QUARTOS E UMA VAGA!

Um gostoso refúgio na Vila Madalena

Neste quarteirão, a tranquilidade é a protagonista: rodeado por pequenas praças, como a Praça José Carlos Burle e a Praça João Ernesto Fagin e, a menos de 10 minutos de caminhada, a Praça das Corujas. E tem mais: a famosa Praça do Pôr do Sol  localiza-se a 1km e o Parque Villa Lobos, a 3.5km.

Mas se você também quer aproveitar a boemia de bares e restaurantes da Vila, estamos a poucos quarteirões de lugares tradicionais como a Mercearia São PedroPiratininga BarJacaré Grill, SajChe Barbaro, Sorveteria StuzziSorveteria Bacio di LatteLe Pain Quotidien, entre outros.

Além disso tudo, esta localização é super bem atendida com o metrô Vila Madalena, a 6 minutos de caminhada, e a Avenida Heitor Penteado, passagem de vários ônibus municipais.

Perto também de vias importantes da Zona Oeste como a Rua Natingui, Av. Diógenes Ribeiro de Lima, Av. Pedroso de Morais e Praça Panamericana.

Pronto para morar!

Com 74m², o apê possui uma sala compacta em “L”, dois quartos, um banheiro, cozinha, lavanderia e lavabo.

Completamente reformado em 2006, com atualização de hidráulica, elétrica, pisos e revestimentos, é super bem cuidado pelos atuais proprietários e ainda passou recentemente por pintura e renovação do banheiro principal.

Janelas e esquadrias também foram trocadas há menos de 2 anos, garantindo ótimo conforto acústico e vedação.

Na reforma, o antigo quarto de serviço foi reaproveitado como espaço para um closet, no quarto do casal.

Com revestimentos de muito bom gosto e qualidade, o apartamento está como novo, é só trazer a mudança!

Por conta da topografia da região, apesar de estarmos em um andar baixo, a vista para o oeste é privilegiada. O sol entra no apartamento no período da tarde, principalmente sala e quartos.

O prédio é um destes antigos, do final da década de 70, espartanos no quesito área comum, mas com uma planta versátil e ótimo custo benefício.

Possui um solário com planos de melhoria com a colocação de um deck, um lugar de uso comum com uma super vista!

Não possui portaria 24horas, mas conta com um porteiro das 8:00 as 18h, que, entre outras funções, recebe as compras virtuais.

Conta com uma vaga não demarcada na garagem.

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 74.04 m2

2 Quartos
1 Banheiro
1 Lavabo

1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Portaria Remota
Próximo a Parque

Valores

VENDIDO
Condomínio: R$ 745,00
IPTU: R$ 10 x 55,00

Código RU

4733

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