Descrição
APARTAMENTO REFORMADO COM DOIS QUARTOS (UMA SUÌTE) COM POSSIBILIDADE DE REVERTER PARA TRÊS DORMITÓRIOS. SALA SUPER AMPLA COM COZINHA INTEGRADA, INSTALAÇÃO PRONTA PARA AR CONDICIONADO. PRÉDIO VIZINHO DE ÁREA DE TOMBAMENTO, COM PORTARIA E VAGA, PERTO DA RUA DOS PINHEIROS,
Isso a gente não encontra todo dia: um apartamento com a amplitude dos prédios clássicos de Pinheiros, localização entre as ruas mais desejadas do bairro e reforma assinada. Um achado pra quem valoriza a boa arquitetura e quer aproveitar o melhor da região.
Esse imóvel foi totalmente renovado com um projeto da H2C arquitetura que valorizou os mais de 130 metros quadrados criando ambientes amplos e com fluidez.
Sabe aquela sala iluminada, integrada com a cozinha e com espaço para tudo?
Pois é, aqui temos muita metragem para receber visitas, curtir com a família e exagerar no tamanho do sofá.
A parede do terceiro dormitório original da planta foi parcialmente retirada, criando então um escritório integrado com a área de estar. Ele pode facilmente voltar a ser um terceiro quarto, inclusive, ou ser utilizado como sala de TV.
A cozinha foi também aberta para a sala e ampliada. Dessa forma, aqui tem espaço de sobra para quem gosta de passar tempo entre receitas e convidados. A marcenaria planejada está instalada com cooktop, forno, depurador, adega e uma mesa de refeições, que é também um apoio para cozinha no dia a dia.
O sol da manhã e uma árvore na altura da janela são a moldura desse espaço delicioso.
Aqui a reforma é estrutural e completa:
Hidráulica, elétrica, novas janelas com persianas automatizadas, recuperação do piso original de taco e instalação pronta para ar condicionado nos ambientes.
O apartamento está com nova marcenaria no closet, armários no segundo dormitório e estantes na parede do escritório. Escolhas de cor e materiais privilegiam a luminosidade e trazem alguns toques contemporâneos.
O banheiro da suíte e outro amplo banheiro social completo tem piso de cimento queimado, louças Deca e metais Pingoo, além de gabinetes novos. Aliás, o aquecimento é a gás, todo refeito. Além disso, o apê conta com mais um lavabo para atender as visitas.
A área de lavanderia ficou discreta com acesso a partir da cozinha. O espaço acomoda pia, armário e nicho pronto para receber máquina lava e seca, além de metragem para varal de teto.
Ou seja, esse é aquele imóvel pronto pra incluir seu toque pessoal e trazer só as malas!
Prédio charmoso e uma localização privilegiada de Pinheiros
O edifício tem ótima conservação e passará por uma renovação da entrada social em breve. O prédio conta com portaria 24 horas e a privacidade de apenas dois apartamentos por andar – com entradas separadas pela cozinha e sala.
Vizinhos dos famosos “predinhos da hípica” e em uma rua pequena, arborizada, estamos próximos de vias como Artur de Azevedo, Teodoro Sampaio e da Rua dos Pinheiros. Aquele quadrilátero onde todo mundo quer morar em Pinheiros.
Mesmo com uma vaga demarcada na garagem, essa região tem tudo ao alcance sem precisar de carro: estação de metrô Fradique Coutinho, mercados, restaurantes, academias, lojas e até cinema de rua no Cinesala. Já se imaginou comprando pães da Benjamin e chegando a pé para jantar no Le Jazz?
Vamos agendar um horário para conhecer mais sobre o projeto e o apartamento!
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