Descrição
APÊ REFORMADÍSSIMO, PRONTO PARA MORAR, EM PRÉDIO DOS ANOS 70 EM PINHEIROS. SÃO 100 M², SALA PARA DOIS AMBIENTES INTEGRADA COM AMPLA COZINHA, 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE COM CLOSET + 1 BANHEIRO SOCIAL COMPLETO. O PRÉDIO CONTA COM ELEVADOR E PORTARIA 24H PRESENCIAL E UMA BOA VAGA DE GARAGEM FIXA. AO LADO DO COMPLEXO DO HOSPITAL DAS CLÍNICAS E METRÔ!
Esse é um apartamento reformadíssimo pra quem aprecia morar num predio desses clássicos de Pinheiros e não abre mão das conveniências de ter o metrô do ladinho de casa.
UMA JÓIA RARA DE APARTAMENTO
Para começar, está reformadíssimo e recebe bastante iluminação principalmente pela manhã, e o sol lava o chão, graças ao janelão! A vista é aberta para parte do complexo do hospital das clínicas, muito bacana para a região.
Com 100.1m² e uma planta excelente, os atuais moradores decidiram em 2019 fazer uma reforma total! Elétrica e hidráulica foram completamente renovadas. Ele está reformadíssimo, você pode chegar com as malas!
A sala para dois ambientes foi completamente integrada com a cozinha e um balcão que lembra uma grande ilha serve de um lado como armário pois nesse ambiente foi feito um projeto super bacana de marcenaria e do outro como uma bancada para as refeições rápidas do dia a dia.
Ainda por alí, a lavanderia que me impactou, honestamente! Sabe aquela grata surpresa? Você também terá quando visitar! Ela é grande, bem resolvida e hiper bem ventilada.
A ÁREA ÍNTIMA IDEAL
São dois quartos sendo uma suíte com closet. Mas não é simples assim!
O primeiro quarto é bastante espaçoso e tem um bom armário, alto, que cabe bastante coisa. Hoje está com uma cama de casal e atende como quarto de hóspedes e office.
O projeto da suíte foi uma grande felicidade! A cama é king e ainda sobrou espaço para as mesinhas de cabeceira. O banheiro tem um ótimo tamanho e tem até luz para cromoterapia!
O closet é excelente, do lado de fora está forrado do teto ao chão com espelhos que ampliaram ainda mais o quarto, e do lado de dentro ele é todo branco com espaço para quem gosta de tudo organizado, com aquela sensação de paz pq tudo está limpo e no seu devido lugar.
E finalizando por aqui, um banheiro social completo faz as vezes de lavabo.
Em tempo, os chuveiros tem aquecimento a gás e o prédio permite a instalação de ar-condicionado que eles na reforma não quiseram colocar pois a ventilação cruzada do apê é excelente.
Por fim, completa o pacote todo, uma vaga demarcada de garagem e portaria 24h presencial.
AO LADO DO COMPLETO DO HOSPITAL DAS CLÍNICAS E USP
Localizado em uma rua conhecida do bairro, a Arruda Alvim – composta por apenas duas quadras – o prédio está a poucos metros de todas as conveniências de bairro (Rua Teodoro Sampaio e adjacências).
Também a poucos minutos de caminhada da estação Clínicas do metrô e do complexo do HC.
Quer mais mobilidade? Estamos também a 1km da estação Oscar Freire (linha amarela). Isso sem falar nos corredores de ônibus da Av. Rebouças, Rua Teodoro Sampaio e Rua Cardeal Arcoverde…. deslocamento aqui não é um problema!
Neste pedacinho podemos também encontrar espaços culturais e gastronômicos interessantes como o Unibes Cultural e famosos cafés e restaurantes.
Estamos também ao lado da Avenida Sumaré, que além de ser um agradável parque linear com ciclovias e equipamentos de lazer e áreas verdes, aos domingos é fechada em um determinado trecho para se transformar em um agradável espaço público de lazer.
Isso sem falar na Praça Horácio Sabino um verdadeiro pulmão verde revitalizado, entre Pinheiros e Vila Madalena, que fica a 1km de distância.
O PREDIO
O prédio foi construído é de 1970 e mantem suas características originais como as pastilhas da fachada. Ele é daqueles perfeitos pra quem quer morar perto de tudo e privilegia a arquitetura e história do bairro.
Vamos conhecer essa oportunidade em Pinheiros!
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