Descrição
Apartamento em predinho – Higienópolis. Com 120 m² de área útil: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, living para dois ambientes integrado à cozinha, lavabo, lavanderia e banheiro de serviço. 1 vaga.
Sabe aqueles predinhos charmosos, onde a vida parece passar em outra frequência? Esse é um destes raros exemplares!
Mas vamos começar falando do apartamento?
Reformado há poucos anos, com todo cuidado, o projeto ressaltou todas aqueles características tão cobiçadas dos apartamentos antigos.
Logo o entrar a primeira delas já se revela: a parede de tijolos originais. Um elemento que além de trazer conforto térmico e acústico, ainda agrega personalidade.
Também não poderiam faltar os tacos de madeira, que foram recuperados. E, para completar o conjunto. ainda temos ambientes espaçosos, com pé direto alto e grandes aberturas.
A planta também foi atualizada e além de integrar o living à cozinha, foi criado um lavabo e mais dois banheiros, um deles conectado a um dos dormitórios, configurando uma suíte.
A suíte, aliás, vale um descritivo sucinto, pois ela conta com muito espaço de armazenamento, possui dois armários além do closet, e seu banheiro foi revestido belíssimas pastilhas hexagonais e ganhou um delicioso ofurô.
Todos os dormitórios, assim como a suíte, contam com aparelhos de ar condicionado e marcenaria sob medida, são voltados para o interior da quadra, recebem sol da manhã e desfrutam de muito silêncio.
A cozinha também foi destacada na reforma, ocupando a porção central do apartamento, ela recebeu uma marcenaria azul e ladrilhos hidráulicos estampados.
E ainda há uma espaçosa lavanderia, com banheiro de serviço.
Agora vamos ao prédio (ou melhor: ao predinho)?
Construído na década de 50, com apenas dois pavimentos, sob encomenda da pianista Guiomar Novaes, o predinho ainda conserva diversas características originais da época.
O hall e as escadas são pavimentados com granilite e apresentam bordas desenhos com florais, similares aos motivos empregados nos famosos Predinhos da Hípica.
Outro elemento que merece destaque é o revestimento das paredes internas, todo de vidrotil em tons de verde-água.
As áreas externas possuem piso de pedras e um pequeno pátio ajardinado conduz a entrada social, guardada por uma porta com gradil de ferro original.
E, recentemente, o prédio recebeu um painel em homenagem à Guiomar Novaes, patrocinado pela Refúgios Urbanos e elaborado pelo antigo Atelier Leopardi Esperante.
Para finalizar, a localização.
A Rua Sergipe é considerada uma das melhores vias de Higienópolis, ainda mais neste trecho, entre as Avenida Angélica e Rua Bahia, que garante acesso a tudo que o bairro tem a oferecer.
Além de estar a poucos passos do Supermercado Pão de Açúcar, está localizado a uma quadra do Parque Buenos Aires e próximo a divisa com as ruas tranquilas do Pacaembu.
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