Descrição
CASA REFORMADA, CHARMOSA E CHEIA DE VERDE, PERTO DO METRÔ VILA MADALENA E EM RUA TRANQUILA DA REGIÃO. 235M², 3 QUARTOS (1 SUÍTE) E UMA EDÍCULA QUE É UMA VERDADEIRA CASA NOS FUNDOS!
Sabe aquela casa reformada e prontinha pra você e sua família, em rua tranquila no bairro verdejante do Sumaré? Pois bem! É essa aqui, e ela pode ser sua!
NA TRANQUILIDADE DO SUMARÉ
Estamos naquele trecho do Sumaré que pode ser facilmente confundido com Perdizes! Porém não se engane, esta rua é uma calmaria pura! De apenas um quarteirão, são poucas casas e algumas belas árvores.
A menos de 700m do metrô vila madalena, com uma feira a poucas quadras, e ampla diversidade de serviços aos seus pés!
Aqui a vida a pé é facilitada, mas se você precisa se deslocar de carro, estamos próximos da avenida Heitor Penteado e da avenida Pompeia; ou seja, a poucos minutos das marginais e do centro da cidade.
Para as famílias, podemos contar com muitas escolas a menos de cinco minutos de carro, das mais tradicionais às mais construtivistas!
E por fim, se você curte lugares charmosos, alternativos e gostosos para relaxar e descontrair, posso te indicar vários por aqui, mas já deixo registrado o Bona e o Benedita!
UM LAR REFORMADO
Já comentamos que esta casa passou por reformas ao longo do tempo, sendo a última realizada há menos de três anos. Semi-geminada, ela ganhou amplitude quando o corredor lateral foi incorporado à planta. Esse espaço recebeu uma cobertura de vidro, o que garante abundância de luz natural durante o dia.
Para completar, um jardim vertical belíssimo ocupa toda a lateral e preserva a atmosfera de quintal. Vale destacar que ele permanecerá exatamente como está para os próximos moradores.
Seguindo para a sala de estar, encontramos um ambiente amplo e iluminado. As portas de correr em vidro se abrem diretamente para o terraço da frente, onde há espaço generoso para acomodar muitas plantas. Como se não bastasse, o sol da manhã invade o espaço e o torna ainda mais agradável.
Retornando ao interior, o piso de madeira chama a atenção pela beleza e acolhimento. A área comporta confortavelmente dois ambientes integrados, perfeitos para receber visitas ou reunir a família. Em seguida, surge o tradicional lavabo sob a escada, um detalhe clássico dos sobrados paulistanos.
A sala de jantar, por sua vez, conecta-se harmoniosamente à cozinha. Essa integração resultou da última reforma e traz praticidade ao cotidiano. A marcenaria planejada, aliada a um projeto de iluminação bem pensado, transforma o espaço em um dos pontos altos da casa. Além disso, o balcão central funciona tanto como divisão quanto como apoio para refeições e encontros informais.
A partir da cozinha, uma porta conduz à garagem, onde também se encontra a área de serviços, prática e funcional.
Antes de falar sobre o quintal e a edícula, que completam o conjunto com muito charme, convido você a subir comigo para conhecer os quartos.
MUITO, MUITO ESPAÇO
De volta à sala de estar, a escada conduz à área íntima da casa. No andar superior, logo à frente, está a suíte principal. O banheiro passou por uma reforma completa e hoje esbanja charme. Do quarto, uma vista privilegiada para a área tombada do bairro, oferecendo um cenário único e cheio de verde.
Seguindo pelo corredor, encontramos mais um banheiro, reformado no mesmo padrão da suíte, que atende os dois quartos voltados para o fundo. Atualmente, os proprietários, ambos professores universitários, adaptaram esses dormitórios para uso como escritórios.
Para garantir a qualidade das aulas online, investiram em excelente isolamento acústico nas paredes, janelas e portas. Caso o futuro morador queira retomar a configuração original com dois quartos, a reversão é simples e prática.
Descendo novamente, pelo corredor lateral, chegamos ao quintal dos fundos. O espaço convida ao descanso, com uma rede aconchegante e uma cobertura retrátil do tipo Zetaflex, que protege ou abre conforme a necessidade.
A edícula, construída quando o pai da proprietária ainda morava ali, foi transformada em uma casinha completa. Esse anexo oferece múltiplas possibilidades: pode servir como espaço para um filho adolescente, acomodar um amigo ou familiar que more junto ou até funcionar como escritório independente.
No pavimento térreo da edícula, há uma sala e uma copa que garantem conforto e funcionalidade. Subindo, o pavimento superior reserva uma suíte completa, que amplia ainda mais as opções de uso para o futuro morador.
E aí, vamos marcar sua visita? :)
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