Descrição
Apartamento de 126,74 metros quadrados de área útil no Jardim Paulista, com 3 dormitórios e 1 vaga na garagem, perto do Ibirapuera.
A LOCALIZAÇÃO:
O apartamento está localizado na parte plana, charmosa e cobiçada do Jardim Paulista.
Perto de inúmeras opções de restaurantes e cafés do bairro, só para citar alguns: o tradicional Lellis, o restaurante Pecorino, o Insalata e a padaria St.Etienne aberta 24 horas.
O Jardim Pamplona Shopping com suas lojas, o rooftop com vários restaurantes, o Supermercado Carrefour e o Pão de Açúcar estão a 5 minutos de caminhada.
E para quem gosta de fazer esporte ou caminhada, o Parque Ibirapuera fica a poucos minutos de distância, assim como toda a rede de transportes públicos, como ônibus e metrô.
O PRÉDIO:
Construído nos anos 70, com uma torre única com 2 apartamentos por andar, possui um amplo salão de festas e portaria virtual.
O piso térreo foi recentemente reformado e impermeabilizado, valorizando ainda mais o edifício.
Além disso, possui uma caldeira central na garagem, que aquece e manda água quente em todos os apartamentos sem a necessidade de instalar o aquecedor a gás.
O APARTAMENTO:
Este apartamento possui uma planta retangular que permite várias mudanças de layout, como por exemplo, é possível integrar a cozinha com a sala e fazer um lavabo com o banheiro de serviço.
O apartamento é bastante luminoso, acabou de ser pintado, o piso de tábua de ipê foi inteiramente restaurado em toda a área social, armários embutidos em todos os ambientes e água quente central com caldeira no prédio.
Entramos por uma ampla sala retangular, as generosas janelas garantem luminosidade a este ambiente, a cozinha é de bom tamanho e tem uma linda vista para o bairro, tem ainda uma espaçosa e ventilada área de serviço, quarto e banheiro.
Um corredor dá acesso a área íntima onde tem 3 dormitórios, sendo um deles a suíte com banheira de hidromassagem.
Existe um outro banheiro social todo reformado, para ser compartilhado entre os outros dois quartos.
Para finalizar, tem 1 vaga na garagem.
Informação importante: além do valor de condomínio, os condôminos estão pagando 15 parcelas de R$ 525,00 referente a obra no térreo.
Enfim, ótimo apartamento e oportunidade única na melhor localização do Jardim Paulista!
Vale a pena conhecer!
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