Descrição
Casa assobradada no miolinho do City Butantã, ótima para um morar tranquilo. Num terreno de 455m2 a casa composta por dois andares e muitos jardins conta com a parte social e serviço no primeiro andar, e os ambientes íntimos no segundo. Próximo a USP e com fácil saída as principais avenidas da região.
Uma rua tranquila, bem a cara do City Butantã, é onde está essa gostosa residência!
Estamos a poucos quarteirões da estação de metrô Butantã, da linha amarela, e pertinho da Avenida Vital Brasil, conhecida pelos diversos serviços disponíveis e pela facilidade de mobilidade por conta das muitas linhas de ônibus, e saídas rápidas para vias como a Rebouças, Marginal Pinheiros e Francisco Morato.
Numa região também repleta de áreas verdes e praças, estamos muito próximos a USP e ao Instituto Butantan, lugares deliciosos para passear em família!
Ao chegarmos na casa, um quintal frontal bem generoso e seu estado de conservação impecáveis chamam a atenção.
A entrada social da residência está resguardada pelo corpo da garagem, onde cabem dois carros cobertos, e mais três do lado de fora.
Esse anteparo acaba conferindo bastante privacidade no chegar e sair da residência.
Um hall de entrada então nos recebe e distribui os ambientes sociais.
Aqui estão distribuídas as salas de jantar, TV, lavabo e uma pequena saleta iluminada através de uma abertura que lembra as rosáceas das igrejas góticas.
A partir desse ambiente temos acesso a sala de estar, ampla e repleta de boas janelas, que dão para o pátio dos fundos.
Aqui um belíssimo quintal, que recebe sol em vários momentos do dia!
Voltando a parte interna, e partindo novamente do hall de entrada, à esquerda temos um cozinha novíssima, reformada há pouco tempo, uma boa área de serviço com espaços para lavanderia interna e externa, quarto e banheiro de apoio e um espaço aberto de quintal.
Ao subirmos para o segundo andar, nota-se que o revestimento do piso ainda é em carpete sobre o contra piso.
Aqui, três quartos, todos com closet, sendo um deles um bela suíte com dois ambientes de closet e banheiro com cubas duplas!
Os banheiros são amplos, ventilados e iluminados, e todos os ambientes contam com ar condicionado.
A casa sofreu diversas reformas entre 2009 e 2011, e está em excelente estado de conservação.
Vale pensar em algumas melhorias e manutenções, mas é totalmente possível mudar-se e fazer o que é necessário aos poucos.
Por fim, os proprietários hoje contam com um sistema de segurança com sensor presencial e um sistema de vigilância presencial entre 18h e 6h de segunda a quinta, e 24 horas entre sexta a domingo, garantindo sempre tranquilidade a todos os momentos.
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