Descrição
UM MARAVILHOSO REFÚGIO URBANO, COBERTURA DUPLEX COM ÁREA EXTERNA NA VILA MADALENA COM 120M² E AINDA CONTA COM 2 VAGAS DE GARAGEM E PORTARIA 24 HORAS PRESENCIAL.
Esta cobertura, além de uma área externa super charmosa, está numa localização incrível e tem de tudo um pouco por perto! Quer saber, vou contar!
Todo bairro tem suas ruas mais famosas e assim conhecidas como importantes, e neste caso estamos em uma destas ruas do bairro da Vila Madalena.
Em poucos metros temos o famoso Empanadas e a padaria Villa Grano.
Temos também o maravilhoso Miss Saigon com o melhor da gastronomia vietnamita e o Saj, melhor restaurante árabe da região.
Pomar da Vila, Dia Supermercado, Pão de Açúcar Minuto, todos a menos de 5 minutos de caminhada, e farmácias a 150 metros de distância, isso para mostrar um pouquinho que de fato temos tudo por perto.
O Beco do Batman está a pouco mais de 10 minutinhos de caminhada.
Transporte publico? Tem também! Temos dois pontos de ônibus sendo um na Fidalga e outro na Purpurina, ambos a menos de 200 metros do prédio e a estação de metrô Vila Madalena, a 1km de distância.
Enfim, definitivamente uma localização muito maravilhosa!
AGORA VAMOS FALAR DESTA COBERTURA MARAVILHOSA…
COMEÇANDO PELO 1° PAVIMENTO!
Antes de mais nada, vamos falar de uma cobertura todo reformada.
No primeiro pavimento, assim que entramos já vemos a modesta sala de jantar com mesa redonda e cadeiras, integrada com a cozinha totalmente equipada com geladeira, cooktop, forno, micro-ondas, filtro e marcenaria planejada.
Por ali temos um banheiro social completo com armário e o acesso aos dois dormitórios.
Falando em área intima, a cobertura foi toda reformada e modificada.
Dessa forma temos um dormitório super confortável que conta com marcenaria embutida, ar-condicionado inverter da Fujitsu e uma gostosa varanda.
A suíte está pronta: cama, mesinhas de apoio, TV e ar-condicionado. Além de um walk in closet bem espaçoso, arejado e iluminado por conta da varanda.
Neste primeiro pavimento também há uma pequena lavanderia com maquina lava e seca e o aquecimento é gás de passagem.
PREPARADOS PARA A “CEREJA DO BOLO” DESSA COBERTURA?
Antes de tudo, vamos falar da escada caracol? Ela é um charme e conecta com muita harmonia os pavimentos da cobertura.
Assim que subimos para o segundo pavimento, uma boa sala faz às vezes de sala de TV que por sinal está uma graça e equipada e uma floreira na janela aguarda ser preenchida de cor!
O espaço conta com sofá, rack, TV e um carrinho de bar super descolado e em tempo, um lavabo de apoio atende o ambiente.
Agora, a parte mais sensacional dessa cobertura, ideal para quem gosta de receber ou mesmo curtir só com o “pessoal de casa”: a área externa <3
Ela foi pensada nos detalhes, e você vai entender mesmo quando visitar!
A área foi parcialmente coberta com aqueles telhados abre e fecha, garantindo que mesmo nos dias de frio e chuva o ambiente fosse usado.
Os proprietários fizeram um projeto com bastante marcenaria, e instalaram ladrilhos hidráulicos na mesma paleta dos armários, assim como na cozinha.
A bancada tem uma pia grande e ainda possui espaço para instalação de um cooktop. Frigobar e uma maquina de lavar louças estão embutidos.
Mesa, cadeiras e a churrasqueira Weber Premium garantem que você chegue e já curta com um delicioso churrasco.
A parte aberta, ampla, conta com dois sofás específicos para o ambiente e um chuveirão para se refrescar nos dias de calor.
Dá para tomar sol? Sim! E com muita privacidade. Uma maravilhosa área externa com um espaço incrível mesmo!
Por fim, uma área escondidinha também serve como lavanderia mas pode ser um depósito, se assim preferir.
E para completar o que já é maravilhoso, esta cobertura ainda conta com 2 vagas de garagem fixas.
O PRÉDIO…
O prédio é da década de 90 e está lindamente cuidado.
Contamos com portaria 24 horas presencial e temos a disposição um salão de festas, piscina, academia e um “quintal” para as crianças brincarem.
Potencial para se tornar o seu refúgio perfeito :)
Vem conhecer comigo!
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