Descrição
Na rua Capote Valente, um janelão daqueles na sala, 3 quartos, cozinha ampla e área de serviço completa. Com muito potencial de reforma, pra transformar no apê dos sonhos. No edifício portaria 24h e uma vaga de garagem.
Essa é daqueles apartamentos bacanas, pra quem busca sossego sem abrir mão vida de bairro do melhor de Pinheiros!
Situado numa quadra central e das mais tranquilas da Rua Capote Valente, o edifício está a duas quadras de distância tanto da estação de metrô Oscar Freire, linha amarela, quanto da estação Clínicas, linha verde! Ou seja, mobilidade urbana tá garantido aqui.
Além disso, estamos pertinho de todas as conveniências de bairro disponíveis na Rua Teodoro Sampaio e adjacências!
O edifício da década de 1980, charmoso que só, está muito bem cuidado, e conta com portaria 24 horas.
Janelão e sol da manhã garantidos por aqui
Sua planta, com excelentes 89m2 aproximados*, é muito bem resolvida e iluminada.
A sala com seu janelão imponente e dois dormitórios possuem vista para o leste, contando com um solzinho gostoso pela manhã.
Já o terceiro quarto desfruta do delicioso sol da tarde.
Nessa área íntima ainda contamos com um banheiro completo + lavabo, que pode facilmente ser transformado num banheiro de suíte, pois a flexibilidade da planta permite que isso ocorra tranquilamente.
Áreas de apoio generosas!
A cozinha é bastante espaçosa e aconchegante, para apartamentos com esta metragem, e juntamente com a lavanderia, possui ventilação permanente.
Aqui é possível integrar cozinha e sala, criando um ambiente amplo e funcional.
Ainda temos mais um ótimo quarto de serviços servido por um banheiro, que pode ser incorporado a futura suíte, ou transformado num espaço de home office.
Bacana é que todos esses ambientes contam com janelas voltadas ao sol poente, criando uma luz difusa e acolhedora no fim da tarde.
É fato que o apartamento pede uma reforma completa, e dá pra fazer muita coisa bacana aqui.
Ah, além disso, possui uma vaga demarcada e excelente na garagem do subsolo.
*Na matrícula o apartamento conta com 89,45m2, mas em medições de arquitetura in loco a área real do apartamento chega a ser 5% maior.
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