Descrição
Apartamento com 1 dormitório, sala de estar, sala de TV e varanda, no coração da Vila Madalena.
Este apartamento reúne tudo o que se busca em um lar urbano: estilo, conforto e uma localização privilegiada.
Totalmente reformado com uma estética industrial acolhedora, o imóvel foi pensado para quem deseja viver bem e receber os amigos .
O apartamento
De acordo com o projeto de arquitetura, a planta conta com 57,24m² de área útil muito bem distribuída. Na matricula são 40.50m2
O layout contempla um dormitório, com possibilidade de reversão para dois, um banheiro e salas de estar e TV integradas, além de uma varanda generosa, equipada com porta antirruído que vai do piso ao teto. Ou seja, um verdadeiro refúgio em meio à cidade.
Piso de taco original mantido, janelões restaurados e as paredes de tijolinhos aparentes reveladas, garantindo assim mais personalidade ao espaço.
Além disso, elementos como vigas de concreto e acabamentos em ferro foram incorporados, com o objetivo de reforçar a identidade industrial do projeto, sem abrir mão da sensação de aconchego.
Outro destaque é o living:
com formato quadrado e excelente luminosidade natural, integrado à cozinha funcional, equipada com bancada ampla e uma área de serviço discreta.
Já a varanda, por sua vez, foi pensada como um ambiente de respiro ideal tanto para relaxar ao final do dia quanto para celebrar momentos especiais com amigos.
Como bônus, permanecem no imóvel: ar condicionado, uma estante sob medida, um armário planejado no quarto e um rack, o que facilita a mudança e preserva a estética do conjunto.
A planta
A planta, de formato retangular, permite ótima circulação entre os ambientes. Foi completamente alterada para atender o dia a dia, de forma mais prática.
Além disso, o projeto de iluminação, moderno e bem executado, valoriza cada detalhe e reforça a sensação de amplitude e fluidez no dia a dia.
O prédio
O imóvel está localizado em um predinho charmoso e raro, com apenas seis unidades residenciais.
Embora não conte com portaria, elevador ou garagem, o edifício oferece um clima intimista e cheio de personalidade.
Localização
O prédio está situado na parte plana e mais valorizada da Vila Madalena, próximo à tradicional padaria Vila Grano, aos melhores restaurantes do bairro e a tudo o que a região tem de mais autêntico. Ou seja, é possível fazer quase tudo a pé.
Além disso, linhas de metrô e ônibus estão a poucos passos de distância, o que garante excelente mobilidade para outras regiões da cidade.
Por fim, o entorno é marcado por uma vizinhança jovem, vibrante e cheia de vida perfeita para quem valoriza conexões verdadeiras, cultura pulsante e bons encontros.
Se você está em busca de um lar moderno, aconchegante e pronto para receber novas histórias, encontrou.
Então, agende sua visita! :)
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