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Potencial de reforma em prédio ícone do Centro de São Paulo

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Descrição

Apartamento de 58² com 1 dormitório, lazer, com potencial de reforma em prédio ícone do Centro de São Paulo.

Um ícone da cidade, o Edifício Germaine Burchard, ou Marian como é conhecido atualmente  é facilmente reconhecido e suas curvas em cor de rosa não passam despercebidas, nem mesmo para olhares menos atentos. Sua essência e charme foram totalmente mantidas e valorizadas no retrofit pelo qual passou recentemente.

Detentor do título de Edifício mais lindo de São Paulo no biênio 1941-1942, e localizado em uma região com abundância de comércios e serviços, tem proximidade com vários pontos importantes da cidade, como Santa Ifigênia, 25 de Março, Vale do Anhangabaú, República, e a mobilidade é garantida com 4 estações de metrô na redondeza.

Galeria do Rock, o Balsa Bar, o Centro Cultural Olido e o Mosteiro de São Bento são alguns dos pontos culturais e turísticos que também estão a poucos minutos de caminhada.

Estrutura do condomínio

Sua modernização adaptou espaço e serviços aos novos tempos. Possui portaria 24hs, lavanderia coletiva e coleta seletiva de resíduos sólidos e líquidos.

A pequena piscina guarnece o primeiro pavimento, e só pode ser vista pelos moradores, é um ambiente de relaxamento e confraternização em meio a selva de pedra do centro.

E o apartamento…

O apartamento, possui quase 59m².

Com potencial para reforma, existe uma séries de possibilidades para se ter um layout completamente reconfigurado para criar um espaço mais fluído e orgânico.

Dividido em sala, quarto, banheiro, cozinha e lavanderia, todos os ambientes são bem dimensionados e com um pé direito fantástico.

A sala é espaçosa, com nossos queridos tacos, mas seguramente tem como seu destaque um janelão curvo se abre para a frente do edifício, com vista de cartão postal, de onde se observa o Edificio Martinelli, o Farol Santander e Mirante do Vale, além de várias edificações que contam a história e evolução da cidade.

O quarto também de bom tamanho conta com um armário original. Está voltado para os fundos do prédio, logo, a tranquilidade está garantida.

As áreas molhadas, igualmente espaçosas, tem bastante incidência de luz.  Conjugada a cozinha, ainda temos uma lavanderia, bastante prática e funcional, caso não queira utilizar a do condomínio.

E falando de iluminação, o apartamento é muito claro e brindado por uma excelente ventilação cruzada.

É enfim, o apartamento perfeito para quem quer morar no centro, mas não abre mão de beleza no horizonte e conforto dentro de casa.

Bairro

Centro Histórico

Configuração

Área útil: 58.473 m2

1 Quarto
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

Área Externa
CondomÍnio Baixo
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 460.000,00
Condomínio: R$ 623,00
IPTU: R$ 10 x 48,00

Código RU

3716

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