Descrição
Higienópolis: apartamento charmoso e em prédio assinado. Possui 136m² de área útil, s=distribuídos em: 2 dormitórios, sala ampla com janelão, escritório, banheiro social, lavabo, copa-cozinha e lavanderia. 1 vaga
O apartamento
Ambientes espaçosos, pé-direito alto, janelão, ensolarado, piso de tacos, planta flexível e vista para a copa das árvores são os principais atributos deste apartamento, características muito cobiçadas em Higienópolis.
O hall interno recebe quem chega e revela parcialmente a ampla sala, que acomoda dois confortáveis ambientes, um deles configurado como uma varanda interna, que conta com um janelão e vista para copa das árvores, na altura do quinto pavimento.
A partir da sala é possível acessar tanto à cozinha, separada apenas por uma parede (que pode ser removida), quanto a área íntima.
A cozinha possui dimensões generosas e conta com espaço para uma copa.
A área íntima é composta por dois imensos dormitórios, ambos com vista para ac opa das árvores e banhados pelo sol da manhã. Do lado oposto do corredor há um banheiro social completo, incluindo uma banheira; também existe um lavabo, que originalmente era parte do banheiro de serviço e conta também com um escritório, no lugar do antigo dormitório de serviço.
Completa o apartamento uma espaçosa lavanderia, muito iluminado e ventilada e mais um banheiro de serviço.
Esta unidade também conta com 1 vaga de garagem.
Apesar de estar muito bem mantido, vale ressaltar que a planta oferece diversas possibilidades de atualização, como a integração da sala e cozinha, criação de uma suíte e até de um terceiro dormitório.
O prédio
Projeto do final dos anos 40, mais precisamente de 1949, concebido pelo arquiteto polonês Bernardo Rzezak, o prédio ainda preserva diversas caraterísticas originais.
O acesso acontece através de uma rampa sinuosa, que se eleva sobre um jardim tropical e conduz ao hall social. Este último possui piso de mármore e paredes revestidas por lambris de madeira.
Os elevadores preservam as caixas de fórmica azul clara, mantendo a atmosfera da época da construção.
A localização
Localizado na última quadra da Rua Martim Francisco, próximo à Avenida Higienópolis, esta região compila o melhor dos bairros Higienópolis e Vila Buarque.
A apenas duas quadras do Shopping e mais duas do Parque Buenos Aires, também fica próximo ao supermercado Mambo.
Outro destaque é polo gastronômico local, que inclui: a Doceria Portugo e a Quituteria Oui com Uai, às Sorveterias Pinguina e Cangote, aos restaurantes Jardim de Napoli e Via Castelli e às panificadoras Palácio Pães e Doces e Seu Filão.
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