Descrição
DUPLEX DE 89M, 2 DORMITÓRIOS, COZINHA AMERICANA, TERRAÇO NO QUARTO PRINCIPAL E UM JANELÃO VOLTADO PARA UMA LINDA ÁREA AJARDINADA. TUDO ISSO EM UM CHARMOSO PRÉDIO ICÔNICO DOS ANOS 50, A 200M DO METRÔ ANA ROSA (LINHA AZUL E VERDE).
Já pensou em desfrutar do melhor dos dois mundos que São Paulo pode oferecer? Projetado
em 1952 pelo arquiteto Eduardo Kneese de Mello, o edifício Hicatu é um verdadeiro Refúgio
Urbano em localização central da Vila Mariana e com uma vista maravilhosa para uma densa
área verde.
Falando sobre localização, o edifício fica a apenas 15 minutos do Parque Aclimação e a poucos
minutos das mais diversas opções de comércio, bancos e supermercados. A Av. Paulista fica a
apenas 2.5 km e para quem gosta de bons bares e restaurantes a Rua Joaquim Távora,
conhecida pela vida noturna e pelas ótimas opções, está a apenas 10 minutos.
SOBRE O APARTAMENTO
Pensa em acordar e dar de cara com uma charmosa varanda voltada para uma área
arborizada. Ou receber seus amigos em uma sala com uma janela teto piso e floreira com uma
vista eterna para as árvores. Junte isso à praticidade de estar a apenas alguns metros do metrô
Ana Rosa e das principais vias do bairro. Uma junção de sossego com mobilidade urbana,
verdadeiro oásis em meio ao caos da cidade.
Os 89m de área são extremamente bem distribuídos entre os dois andares do charmoso
duplex.
A sala com cozinha integrada dá uma boa sensação de amplitude, deixando o ambiente
da sala e cozinha mais aconchegante. Ainda temos no mesmo andar um lavabo e o famoso
janelão com vista para as árvores. Na área de serviço, um tamanho ideal para lavanderia.
No piso de baixo temos os dois dormitórios, banheiro amplo (que pode ser reformado para
transformar os quartos em duas suítes) e a charmosa varanda também com vista para o jardim.
Embora não haja vaga de garagem, um estacionamento fica localizado logo a frente do prédio.
O edifício faz parte do Conjunto Jardim Ana Rosa, formado por mais seis edificações totalmente
independente umas das outras, e que foi tombado em 2015 em razão do seu valor cultural e
histórico para a Arquitetura Moderna da cidade de São Paulo.
Um pedacinho de história que pode ser seu.
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