Descrição
Com muito blues em Pinheiros, temos esse apê totalmente reformado com 91M², escritório, dois dormitórios sendo uma suíte, vista livre, luz natural, ar-condicionado e uma vaga.
Numa parte que liga Pinheiros as outras regiões, temos esse apê que entrega quando o assunto é a reforma dos sonhos.
Não é por menos, totalmente reformado em 2020 pelos atuais proprietários que contrataram uma arquiteta pra fazer um projeto de modernização da planta.
A começar pela cozinha que foi integrada com o living, sonho de quem ama cozinhar e socializar ao mesmo tempo.
Sobre uma ampla ilha de quartzo branco, temos a marcenaria planejada em tons azuis que são uma graça, aqui o cooktop e o apurador de ar já estão instalados e ficarão no apê.
O living conta com dois ambientes pra lá de confortáveis, a sala de jantar é ampla e a cristaleira que assim como o espaço para o bar, foram feitos sobre medida.
A iluminação multifocada conta também com o home theather.
O piso é desses que amamos de tacos originais da época que foram restaurados e ficaram super aconchegantes, assim como a parede de tijolinhos que separa os ambientes.
Ar-condicionado instalado em todos ambientes.
A sala de estar integra-se com o escritório através de uma porta de correr, as janelas amplas nos coloca sobre a vista livre para uma vila de casinha que permitem a entrada de muita luz natural.
Aqui também pode ser um dormitório de visitas, uma vez que, temos o sofá cama e armários.
Área íntima
Através de um extenso corredor chegamos na área íntima, a direita temos o primeiro dormitório, repleto em armários embutidos, também com janelas amplas, com espaço para o home office e o ar-condicionado instalado.
Ao final do corredor, temos o banheiro social que é uma graça, todos os revestimentos novos, box com porta de correr, nicho e a bancada em mármore com armários.
O aquecimento de todo apê é à gás.
Outro sonho nesse apê é a suíte, vamos começar falando do closet logo na entrada, feito sobre medida.
O espaço de circulação é ótimo, sendo possível ter uma cama king size, duas mesas de cabeceiras e ainda espaço pra sapateira embutida.
As janelas foram todas trocadas, são amplas e trazem muita luz natural, além disso, elas bloqueiam até 70% do ruído da rua.
A persiana blackout e o ar-condicionado instalados.
O banheiro da suíte é amplo, com ventilação natural e bem decorado assim como o banheiro social.
Fácil acesso
Estamos na Cardeal Arcoverde, uma das principais vias de acesso de Pinheiros.
Aqui é possível resolver toda a vida a pé, seja na Teodoro Sampaio que tem de tudo um pouco ou no quarteirão das lojas locais da Fradique Coutinho.
Ainda na Fradique, muitas são as opções de restaurantes com o Hirá Ramen, Preto Cozinha, entre outros.
A mobilidade urbana também funciona, além das ciclo faixas, temos os corredores de ônibus e a estação Fradique Coutinho do Metrô está apenas 800mts de distância.
Agora para aqueles que curtem a vida boemia e cultural, fique tranquilo pra ir a pé, estamos ao lado da Vila Madalena.
O Prédio
Construído no começo dos anos 70´s está em ótimo estado de conservação.
Já passou por algumas melhorias que contou com a modernização dos elevadores e tubulações.
O corredor de entrada tem um recuo generoso da rua e por aqui a portaria funciona de maneira presencial.
A vaga de garagem é a única fixa e livre do prédio.
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