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Cícero Prado – edifício assinado nos Campos Elíseos

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Descrição

Apartamento no Edifício Cícero Prado – Campos Elíseos. Com 136 m2 de área útil, 2 dormitórios, living para 3 ambientes, com varanda e cozinha integrada.

Viver em prédio assinado é sinônimo de qualidade.
A reforma recente, atualizou a planta e as instalações hidráulicas e elétricas.
Alinhado as necessidades do morar contemporâneo, o living foi ampliado, integrado a cozinha e ao antigo escritório.
Desfrutando também do acesso a uma confortável varanda, voltada para o interior da quadra.
E para atender a área social, o banheiro de serviço também foi transformado em lavabo.
O projeto foi pensado para atual proprietária e, hoje, a área íntima é composta apenas por uma suíte com closet e um dormitório.
O banheiro social foi completamente reformado e conta com uma banheira. Ele foi ligado a um dos dormitórios, transformando-o em suíte.
O segundo dormitório também cedeu espaço para criar um closet na suíte.
Apesar de não ter um banheiro completo para atender ao segundo dormitório, é fácil voltar a configuração original ou ainda, criar um segundo banheiro.

Agora vamos ao prédio?

Lançado em 1953, o Edifício foi projetado pelo arquiteto ucraniano Gregori Warchavchik.
Embora seja constituído por três blocos distintos: Albertina, Cícero Prado e Cecília, tornou-se mais conhecido como Cícero Prado.
O conjunto possui a entrada comum e a única ligação entre e os blocos acontece no térreo e na garagem.
Neste pavimento, entre os pilares esculturais, estão os acessos aos elevadores e ao playground.
Todos os apartamentos contam com varandas sinuosas, que se destacam no volume ortogonal da construção.
Para finalizar, vale ressaltar os pisos de granilite, que se estendem nas áreas comuns, incluindo as escadas.
Seu bom estado de conservação mostra o cuidado dos moradores com o prédio.

E a localização?

Localizado na Avenida Rio Branco, vizinho ao antigo palácio do governo, fica no primeiro bairro projetado de São Paulo: Campos Elíseos.
A região iniciou um de verticalização na década de 50, sendo este um dos primeiro prédios a serem construídos.
O terminal Princesa Isabel constitui o principal acesso por transporte público.
Andando mais um pouco, é possível chegar as estações de metrô Luz e República.
E, para finalizar, ainda tem todos os comércios e serviços do bairro, como a feira na Rua de trás, uma localização ideal para fazer tudo a pé.

Bairro

Campos Eliseos

Configuração

Área útil: 136 m2

2 Quartos (1 Suíte)
1 Banheiro
Sem vaga, Vagas disponíveis para locação

Detalhes

Área Externa
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 630.000,00
Condomínio: R$ 1.300,00
IPTU: R$ 200 anual

Código RU

3279

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