Descrição
Casa de Vila única e reformada no Campo Belo, um convite para viver bem. Sala e cozinha integradas. 2 dormitórios + office com banheiro na edícula. Quintal e jardim lateral. 1 vaga.
Bem no miolo querido do Campo Belo, uma casa de vila reformada, portanto única e muito especial. A vila, discreta, tem um bom recuo da rua principal que a transforma em um oásis bem no meio da cidade.
Essa casa de vila é única e lindamente reformada.
São sete casas com a mesma fachada e jardim dos dois lados. Especificamente, essa casa é a do canto esquerdo, com corredor lateral e vista para o jardim da vila.
A casa de vila foi totalmente reformada em 2020 com projeto que objetivava modernidade com conforto, ambientes integrados, janelões para que a luz e o verde do arredor pudessem compor a decoração.
Em outras palavras: tudo aqui é incrível.
Entrando pela porta de serralheria já sentimos a energia dessa casa: sala e cozinha integradas, outra porta robusta de serralheria e vidros, que não só traz claridade ao ambiente social, mas também dá também acesso ao quintal lateral, que abriga um belo jardim vertical e ao quintal dos fundos.
A sala é decorada com uma parede de tijolinhos aparentes e tem um janelão com vista para o jardim da vila e o sol da manhã. Há espaço para dois ambientes, estar/TV e jantar, e espaço para uma mesa grande, saindo do balcão e acompanhando a porta de acesso ao quintal.
O piso da sala e cozinha são de ladrilho hidráulico, da Ladrilar, na cor telha, escolhido para trazer aconchego e dar um ar mais vintage, de casinha de vila mesmo.
Bem na entrada, um hall que comporta um espaço de leitura, um banco com baú ou vasos de plantas.
Ainda mais, debaixo da escada existe um vão que pode ser um bar, um espaço para um buffet, canto de leitura ou até uma adega!
A cozinha, o coração da casa, está integrada à sala, e do lado oposto, um janelão de serralheria branca sobre o balcão, a conecta com o quintal o que é bem bacana e funcional para os dias de festa.
Bem decorada com bancada de granito pitaya em U, um canto para as refeições do dia a dia, cooktop com coifa e marcenaria otimizada em todos os cantos. Iluminação pontual.
Quintal gostoso com o sol da tarde, com o piso de pedra portuguesa polida branca; em outras palavras, um charme.
A edícula, por sua vez, tem um espaço para home office, ateliê, quarto de solteiro ou o que sua imaginação escolher, além de contar com piso de ladrilho hidráulico verde, também da Ladrilar e marcenaria bacana.
Um banheiro completo, muito bem decorado, tem até sauna úmida no box, atende a esse dormitório e faz as vezes de lavabo.
Lavanderia compacta com ventilação natural, espaço para lava e seca, tanque e varal.
Voltando ao interior da casa, uma bela escada de concreto com corrimão de serralheria original, nos leva à área intima.
Área íntima:
São dois amplos dormitórios com janelões com vista verde, um ipê e um jasmim! Excelente marcenaria.
No quarto que dá para a frente da casa, um terraço fechado com teto de vidro, que pode ser um escritório, um espaço para leitura e meditação ou prática de yoga :)
Vale mencionar que aqui o pé direito é nas alturas, o que dá mais amplitude ao ambiente, e o piso dos quartos é um taco de madeira repaginado e novinho.
Os dois quartos são atendidos por um banheiro reformado com piso de ladrilho hidráulico igual da cozinha, da Ladrilar, bancada branca de pedra brasileira, box grande e ventilação natural.
VALE TE CONTAR:
- Ar acondicionado na sala e nos quartos (no office a infra está prontinha);
- Aquecimento com boiler e placa solar (Solarbraz) – sustentável! Água quente em todas as torneiras;
- Reforma total: elétrica, hidráulica, esgoto e rede de escoamento de água no quintal. Telhado também foi atualizado;
- Gás de botijão – já tem disponível na rua fora da vila com opção de trazer para a casa;
- Muito silenciosa, o barulho aqui é do canto dos pássaros;
- Entrada da vila com portão elétrico e caixas de correio individualizadas;
- Uma vaga de garagem dentro da vila.
A VILA
São apenas sete casas, o piso é de pedra mineira, fechada com portão elétrico e segurança total.
Difícil encontrar uma vila tão charmosa, tão acolhedora, com jardim em seus dois extremos. Possui algumas casas já reformadas e essa é ‘A’ casa de vila única e reformada no Campo Belo.
Um outro aspecto muito interessante é que as casas são todas iguais externamente, o que traz, desse modo, mais uniformidade e beleza.
A LOCALIZAÇÃO:
A vila fica em uma das ruas mais atraentes e centrais do Campo Belo. Então imagine morar em uma região tranquila e arborizada da região, bairro que vem crescendo muito nos últimos anos, atraindo uma série de novos negócios, restaurantes e comércio.
Bem pertinho do centro gourmet da Rua Gabrielle D’ Annuzio, temos assim como vizinha a padaria artesanal Mediterrain, bem frequentada e badalada, o Urban Kitchen, o Sensi e diversos e charmosos restaurantes e bares dessa rua tão especial.
Além disso, acesso fácil às grandes avenidas, como Roberto Marinho, Washington Luis, Vereador Jose Diniz, próximo ao aeroporto de Congonhas, porém sem o incômodo de barulhos, por estar fora da rota!
Em breve a linha Ouro, monotrilho, será entregue e fica a três quarteirões da vila.
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