Descrição
Casa de vila na Rua Piauí, 130 m², 2 dormitórios com closet, sala para 3 ambientes, escritório, cozinha integrada e ateliê.
Uma verdadeira raridade!
As casas de vila são muito desejadas, agora imagina se ela for localizada em Higienópolis!
Sim, essa casa existe.
Vamos começar falando do projeto.
Os 130 m² de área construída distribuem-se em 3 pavimentos:
– Térreo:
Logo ao entrar, está o hall, com pé direto duplo, o acesso ao banheiro social que pode ser utilizado como lavabo e a escada que coneta todos os andares.
O living possui espaço para 3 ambientes, o principal conta com pé direto duplo.
Integrando a área social, temos a cozinha, aberta para a sala de jantar.
Há ainda neste pavimento o escritório, banheiros social, despensa, lavanderia e um pequeno quintal.
– Subindo as escadas:
Uma passarela faz a ligação entre os dois dormitórios, ambos com closet, e o banheiro social.
Existe a possibilidade fazer duas suítes, com pequenas alterações no banheiro existente.
– E, no último piso:
Um espaço multiuso, com 36 m² quadrados de espaço integrado, há ainda um banheiro completo.
O salão tem potencial tanto para ser convertido em uma confortável suíte, quanto para transformado em estúdio, home office ou ateliê, como outrora foi utilizado pela proprietária.
E como é a vila?
Um oásis no meio de São Paulo, meio clichê essa descrição, mas verdadeira para esse lugar.
A vila possui apenas 5 casas, quatros delas posicionadas no fundos, como a aqui apresentada.
Ocupando frente do lote, junto a entrada da vila, há um casa tombada, que passou por em processo de restauro.
Outro fator importante a ser ressaltado é que a vila não possui taxa condominial, os próprios moradores cuidam das frentes de suas casas.
Para finalizar, a localização!
A Rua Piauí é uma referência em Higienópolis, uma das vias que atravessa toda a extensão do bairro, a vila está implantada logo no início, em frente à Estação Higienópolis-Mackenzie.
Além das facilidades de acesso à pé ao bairro, também é possível desfrutar da facilidade logística, não só pela estação de metrô à porta, mas também pela proximidade com a Rua da Consolação.
Apesar de toda facilidade logística, que dispensa o uso do carro, é importante ressaltar que a vila não possui vagas.
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