Casa de vila que é puro aconchego

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Descrição

Casa de de esquina, reformada, com 115m2, três quartos, duas vagas e um quintal delicia, localizada em vila charmosa e bucolica no Baixo Pinheiros

Se você tem aquele sonho de ter uma casa no campo bem paulistana, com quintal, uma rede sob a arvore, pra curtir e receber os amigos no melhor estilo Elis Regina, essa casa de vila é o seu refúgio urbano em Pinheiros!

“Do tamanho ideal, pau-a-pique e sapé
Onde eu possa plantar meus amigos
Meus discos e livros e nada mais”

Um sobrado de esquina, reformado e descolado

A casa, por ser de esquina, possui uma configuração bastante privilegiada em relação às tipicas geminadas, vizinhas à ela.  Com 91m2 de terreno, 115m2 de área construída, e composta por dois pavimentos, apenas uma da suas faces está colada à outra casa, o que lhe garante uma boa iluminação e ventilação.

Através de um projeto bacana de reforma orquestrado pela atual proprietária há 5 anos, a casa teve vários de seus elementos originais restaurados: esquadrias originais de madeira, pisos de taco e a escada também em madeira.

As áreas molhadas receberam novos revestimentos que dialogaram de forma muito harmônica com o antigo, criando um estilo que transita entre o vintage e o contemporâneo.

No andar térreo temos tudo integrado: cozinha e living em “l”, que se abrem pros quintal  – revestido por cimento queimado – através de portas balcão.

Completam o pavimento da rua: lavabo, quarto e banheiro de serviço, em um volume anexo à casa, e a lavanderia, externa, coberta por policarbonato.

Subindo a charmosa escada de madeira chegamos ao andar superior, de planta quadrada, que abriga três quartos e um banheiro, que é puro charme com seu metrotitles rosa envelhecido.

Atualmente o terceiro quarto, menor, é utilizado como closet, mas pode muito bem abrigar um escritório ou quarto de criança.

Todos os quartos receberam novas esquadrias, mas conservaram o batente de madeira original.

A sala se volta tanto para o sol da manha quanto da tarde, e no andar superior temos um quarto e banheiro recebendo sol matinal e os outros dois quartos voltados para o poente.

Há aquecimento a gás de passagem nas torneiras da cozinha e do banheiro principal, e no chuveiro deste ultimo, e equipamentos de ar condicionado nos dois maiores quartos.

No Baixo Pinheiros, em uma vila bucólica pra lá de aconchegante

Difícil não se apaixonar por esta vila que é um misto de cidade do interior com vila dos chaves, com casinha geminadas de diversas fachadas e cores…Algumas ainda originais, outras já reformadas.

Por aqui, a criançada pula amarelinha e os cachorros fazem a festa. A vila possui dois portões de veículos, um de cada lado, que fica fechado aos visitantes, mas a entrada de pedestres é liberada. Há duas guaritas também, em cada um dos acessos, com vigias 24horas.

A vila fica na região conhecida como Baixo Pinheiros, entre a Marginal e a Faria Lima.

Apelidado assim por seus moradores, esta região tem despontado como importante zona gastronômica desde 2014 e tem ganhado cada vez mais fãs e admiradores desde a revitalização da região do Largo da Batata, há 10 anos.

Para quem gosta de passear a pé, a praça Victor Civita e o SESC Pinheiros estão a apenas 10 minutinhos de uma prazerosa caminhada, assim como o Mercado de Pinheiros, a 1,2km.

Mobilidade urbana aqui também é garantida: estamos a 13minutos da estação de metrô faria lima e a 8 minutos do Terminal Pinheiros, que faz a ligação com a CPTM.

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 115 m2
Área do Terreno: 91 m2

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 252,46

Código RU

3086

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