Descrição
Casa com quintal na Vila Clementino. Com 101m2, 2 quartos, muita luz natural, edícula versátil, quintal com árvores frutíferas, terraço e 1 vaga.
Casa com quintal e reformada na Vila Clementino vive e convida você a viver junto.
Reformada há cinco anos com troca total de elétrica e hidráulica, ela revela integração entre ambientes, muita luz natural e uma atmosfera acolhedora, perfeita para dias tranquilos e também para encontros cheios de vida.
A chegada surpreende
A fachada característica dos anos 40, foi preservada, porém recebeu interferências de cores que traz personalidade. Logo ao entrar, percebe-se um projeto arquitetônico ousado assinado pelo arquiteto Décio Navarro. As paredes e forros foram removidos, e assim, a casa ganhou leveza e amplitude.
Com essa nova configuração, o antigo segundo quarto da casa principal deixou de existir para dar lugar a uma sala integrada à cozinha e à área de refeição, criando um espaço mais fluído e funcional.
Hoje, portanto, a casa principal conta com apenas um dormitório.
Além disso, o teto estilo catedral com iluminação direcionada se tornou um dos grandes destaques, valorizando a altura e ampliando a sensação de espaço. O arco original de tijolinhos, por sua vez, emoldura a cozinha e preserva a história do imóvel.
Seguindo pelo corredor, encontramos o banheiro, que foi redesenhado para oferecer mais funcionalidade. de um lado, o lavabo atende à área social com elegância, de outro, na parte íntima, o chuveiro com a bancada da pia garante conforto e privacidade.
No quarto, o único dormitório da casa principal, os tijolos originais adicionam um charme, enquanto a nova janela permite que o sol da tarde entre suavemente, revelando a vista da pitangueira, o verdadeiro xodó da casa. Já a varanda, que dá acesso ao rooftop, convida a esticar a rede, relaxar e sentir a brisa.
Ao contornar a pitangueira, chegamos ao rooftop, pensado para lazer e encontros. Ali a antiga banheira foi mantida como elemento de charme, e além dela o chuveirão externo refresca os dias quentes.
Fica mais um pouco
Atrás da casa principal ao fundo do terreno, revela-se um charme especial, uma edícula independente de aproximadamente 30m2, completa, com varanda e jardim particular.
É importante destacar que é ali que está localizado o segundo dormitório do imóvel, separado da casa principal, com acesso externo e total independência. Atualmente utilizada para locações de curta temporada, essa edícula funciona como um pequeno apartamento térreo e amplia as possibilidades de uso.
No entanto, pra quem desejar uma integração maior entre os espaços, existe a possibilidade de unificar a casa principal e a edícula por meio da construção de uma escada, criando uma conexão interna entre as duas construções.
Ainda assim, em sua configuração atual, com a casa principal contando com apenas um dormitório e o segundo localizado na edícula independente, o imóvel se encaixa perfeitamente para um casal sem filhos, especialmente pais de puts, que valorizam liberdade, áreas externas.
Vale saber: na venda, permanecem os móveis e eletrodomésticos e louças, com exceção de alguns objetos de família.
Outro ponto importante: todas as esquadrias são novas, exceto as da fachada, que mantêm sua originalidade e passaram por restauro.
Por fim e não menos importante, a casa tem um vaga.
Perto do metrô, comércio e lazer
A casa fica apenas a 900m da estação Hospital São Paulo da linha lilás do metrô, o que facilita a locomoção pela cidade. Além disso, está a poucos passos da Rua Luiz Góes, conhecida pelo comércio variado e restaurantes. Ainda por cima, encontra-se a poucas quadras da Av. Domingos de Moraes, o que garante acesso rápido a serviços e conveniências e grades avenidas da cidade como a Av. Paulista.
Um bom lugar com comodidade e facilidades para viver. Agende sua visita! :)
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