BNH com dois quartos e frente pra praça na Vila Madalena

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Descrição

APÊ REFORMADO COM DOIS DORMITÓRIOS NO BNH DA VILA MADALENA! SÃO 48 METROS, CUSTO FIXO BAIXO E MUITO VERDE EM VOLTA!

Você está procurando um BNH pra chamar de seu ou busca uma boa oportunidade de investimento?

Esse aqui é um apartamento de dois quartos com 48m, planta bem distribuída e funcional, no miolo da Vila Madalena.

A sala é generosa, com espaço para sofá, rack, estante. Foi feito acabamento de cimento queimado nas paredes e pontos de iluminação indireta automatizados – sim, as lâmpadas podem ser programadas por comando por voz!

A cozinha ganhou armários modernos, integrada com o living por uma mesa de madeira de demolição. Assim, a área social é ótima para receber amigos.

Esse apê compacto foi reformado pelo atual proprietário e, com isso, ganhou esse clima contemporâneo. São dois dormitórios com armários novos – um deles com cabeceira para cama de casal. Ou seja, um layout ideal para solteiros, casais e famílias pequenas.

Em qualquer cômodo já entramos no clima de sossego que cerca o prédio. Parece que estamos em uma cidade pequena, com silêncio e canto de pássaros. Isso porque estamos no terceiro andar, com árvores em todas as janelas.

O banheiro tem box em vidro e bancada em madeira, com a vantagem da ventilação natural. Aliás, esse é um aspecto presente em todo o apartamento.

Há também área de lavanderia com bom espaço para varal de teto ou despensa.

Que nós amamos predinhos não é novidade, mas o BNH é um ícone!

Referência urbana em São Paulo, o condomínio de pequenos edifícios foi construído na década de 70 e ocupa uma área nobre da Vila Madalena entre ruazinhas tranquilas.

Os prédios têm plantas diversas, bom distanciamento entre si, não tem elevador nem portaria – o que garante um custo fixo baixo.
No piso térreo ficam as vagas de garagem e pequena área de convivência cercada de plantas, além de bicicletário.

Você procura por área de lazer? Então estamos na frente dela! Do outro lado da rua está uma praça cheia de árvores com playground, quadra poliesportiva e área de pic nic. Portanto, esse BNH tem espaço de sobra para crianças e pets!

Morar no BNH significa ter uma vizinhança tranquila e muita comodidade

Padaria, sacolão, feira de rua, mercado: tudo está pertinho e dá pra chegar a pé. O melhor da Vila Madalena pode ser explorado a partir daqui: que tal um roteiro pelo bar Pé de Manga, pelo restaurante Quincho e pela taqueria do momento, a Atzi?

Boa localização significa também que estamos a 5 minutos de carro do metrô Faria Lima e uma pedalada de 5 minutos da praça do pôr do sol.

Definitivamente um apê para viver o melhor da região, com árvores na janela. Vamos conhecer?

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 48.3 m2

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga

Detalhes

CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Próximo a Parque
Sem elevador
Sem portaria

Valores

Preço: R$ 600.000,00
Condomínio: R$ 375
IPTU: R$ isento

Código RU

8263

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