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Apê reformado e vista livre para o Parque Ibirapuera

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Descrição

APÊ REFORMADO, COM VISTA LIVRE PARA O PARQUE IBIRAPUERA, A 10 MINUTOS DO METRÔ. SÃO 61M2, COM 2 DORMITÓRIOS, 1 BANHEIRO, AMBIENTES INTEGRADOS E UMA VAGA.

Um apê reformado, no melhor da Vila Mariana, com tamanho ideal e vista livre para o Parque Ibirapuera? Temos!! Esse apê é um achado daqueles, com todas as características que mais amamos.

Primeiramente, vamos começar pela parte mais legal: a localização! Estamos a cerca de 1km do Parque Ibirapuera, um dos locais mais tradicionais e bacanas da cidade. Imagina acordar cedinho e em menos de 15 minutos de caminhada poder se exercitar no parque? Verdadeiro privilégio!

Ainda mais, estamos em uma rua muito tranquila, porém próximo a muitas facilidades. Esse é um miolinho muito próximo de comércio e serviços. Por exemplo, o Dia Supermercado fica a apenas 400m, a Padaria Vila Áurea a 200m e a farmácia Drogasil a 300m. Além disso, temos também duas academias em um raio de 500m. Essas são apenas algumas das opções mais próximas do apê! Por estarmos próximos de ruas como a Joaquim Távora, Humberto I e Conselheiro Rodrigues Alves, a oferta é ainda maior.

Por fim, temos o SESC Vila Mariana a 500m e o metrô Ana Rosa a 10 minutos de caminhada (1km). Ou seja, localização maravilhosa!!

O APÊ

Ao entrarmos no apê já nos deparamos a uma das melhores características a se encontrar em um apartamento: um super janelão, garantindo iluminação natural. Com reforma feita em 2012, esse apê passou por uma modernização total, onde foi refeita toda elétrica e hidráulica do apê. Do mesmo modo, foi refeita toda a marcenaria da sala e cozinha, garantindo melhor aproveitamento de cada espaço do apê.

Por sinal, falando em espaço, esse é um apê que não deixa a desejar nesse sentindo. Com espaço suficiente para dois ambientes na sala, foi feito também na reforma um espaço para home office. Quase uma premonição para as necessidades que iriam surgir no futuro. Nunca é demais mencionar a vista incrível do Instituto Biológico e Parque Ibirapuera que temos daqui. Simplesmente incrível!

A integração da sala com a cozinha garantiu uma amplitude ainda maior dos ambientes, além de garantir maior iluminação natural para a cozinha. A área de serviço também foi semi integrada a cozinha, é bem iluminada e ventilada.

Na área íntima temos o banheiro, com bastante marcenaria e soluções inteligentes, como o nicho feito no box. Com ótimo tamanho, atende tranquilamente aos dois dormitórios. Ambos são espaçosos, iluminados e também possuem vista para o Instituto Biológico e do Parque do Ibirapuera.

O PRÉDIO

O prédio, bem conservado diga-se de passagem, é de 1976 e possui dois blocos com entradas independentes. Temos portaria 24h e manobristas, conta ainda com um rooftop onde é possível contemplar uma vista ainda mais ampla do Parque e do Instituto. Não temos área de lazer, porém com essa proximidade tão grandes de pontos tão bacanas do bairro, como o Parque, o SESC, além de termos academias a poucos minutos, nem se torna necessário.

OU SEJA, UM APÊ BACANA, COM LOCALIZAÇÃO INCRÍVEL, AGUARDANDO SEU NOVO MORADOR! VEM CONHECER!

Bairro

Vila Mariana

Configuração

Área útil: 61 m2

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 1.137,00
IPTU: R$ Isento

Código RU

3825

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