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Apê de102m2 na melhor localização em Campos Eliseos.

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Descrição

Com uma ótima localização nos Campos Eliseos, na Alameda Barão de Limeira esquina com a Eduardo Prado, temos este apê reformado com 102m2 e 2 dormitórios.

Em se tratando dos Campos Eliseos, está é a melhor localização possível! Temos a tranquilidade da parte baixa da Barão de Limeira, onde se concentram vários predinhos das décadas de 50, 60 e 70 e, igualmente, próximo à todo o comércio que a região oferece.

Se morar assim já parece bom, imagina quando descobrir que este apartamento está em um predinho lindo, super bem conservado e um apartamento que faz jus à ele?!

O apartamento

Com 102m2, o apartamento está reformado e com a parte elétrica e hidráulica em dia.

Ao entrarmos, passamos por um charmoso hall e logo chegamos à sala. A sala está com piso novo, em porcelanato, mas o que nos chama à atenção mesmo é a altura do pé direito e a um janelão com jeito de sacada com um lindo guarda corpo.

Caminhando para a área íntima, temos um banheiro amplo e todo reformado à esquerda e dois dormitórios igualmente amplos e iluminados.

Os dormitórios ainda conservam o taco da época da construção do edifício, estando muito bem conservados! E também os armários, armários grandes, espaçosos em madeira. Lindos!

Na área de apoio temos a cozinha, área de serviço e um quarto de apoio, bem conservado, que pode muito bem virar um home office, por ser bem ventilado e também conservar os pisos de taco.

O imóvel está pronto para morar, mas também comporta uma atualização de layout, como por exemplo, unificar a cozinha ao hall de entrada e à sala, ficando um ambiente amplo e moderno. Podendo ser feita até uma ilha separando visualmente os ambientes.

A localização é excelente também em relação à posição solar. Temos o sol da manhã na sala e nos dormitórios e sol da tarde na sala, cozinha, e área de serviço.

O Predinho

O Edifício é um charme só! Desde o hall de entrada que conserva um mármore em tom avermelhado, ao granilite dos corredores. Em 2020 o condomínio construiu um solário para os moradores.

Lugar Histórico de São Paulo.

Como falado anteriormente, é a melhor localização do bairro. Vemos moradores caminhado e se exercitando no entorno do Colégio Boni Consilii fundado em 1903, onde ficava o Palacete de Antônio da Silva Prado, 1º prefeito de São Paulo.

Falando nisso, Campos Eliseos foi o primeiro bairro planejado de São Paulo, formado no século XIX, ainda hoje se mantém repleto de histórias “contadas” por seus casarões e palacetes charmosos em ruas arborizadas.

Por fim, aqui, tudo pode ser feito à pé. Temos um sacolão do outro lado da rua, farmácias, petshops, academia, mercados, tudo que precisamos para o nosso dia a dia. E, sem esquecer de mencionar a efervescente boemia da Rua Souza Lima e seus bares e restaurantes. E tudo isso próximo ao Centro de São Paulo.

Vamos visitar este apartamento e ver tudo o que o Campos Eliseos pode fazer por você?

Bairro

Campos Eliseos

Configuração

Área útil: 102.38 m2
Área construída: 102.38 m2

2 Quartos
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Lazer
Pet Friendly

Valores

Preço: R$ 750.000,00
Condomínio: R$ 702,00
IPTU: R$ 150 ao ano

Código RU

4737

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