Apê de 100m2 reformado e moderno, com 2 quartos, lavabo, 1 vaga

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Descrição

APE DE 100M2 COM A MISTURA PERFEITA ENTRE O VINTAGE E O MODERNO, NO MELHOR QUADRADINHO DO BROOKLIN, COM 2 QUARTOS, SUITE E VAGA!

Sabe aqueles apês que tem uma arquitetura gostosinha de ver e viver, que você sente o aconchego desde o lado de fora? Esse é um deles! 

Começamos a falar deste apê pela fachada, que é toda de tijolinho e já ganha pontos pela diferenciação do demais prédios da rua, além de fazer um ótimo contraste com as copas das árvores da rua. 

Todas as janelas tem tamanhos diferenciados e com floreiras, permitindo mais iluminação e muito mais charme pra quem vê de fora – e de dentro!

O prédio, da década de 80, tem uma construção sólida e bem conservada, com um térreo cheio de plantinhas, área de convivência e um salão de festas recentemente reformado.

Chegando pelo hall do elevador, mais uma surpresa: temos iluminação natural no hall, que somado ao piso de madeira de demolição, dão um toque especial à este espaço muitas vezes esquecido!

Ao abrir a porta, vemos como o modernismo se encaixa bem com esses apês mais vintages!

Já na sala, sentimos o impacto: todo o piso foi substituido por cimento queimado com acabamento brilhante – um ar de rústico sem perder a sofisticação! 

As vigas aparentes e a iluminação de trilho completam esse visual super moderno que temos aqui.

A janela grande permite a entrada de muita luz, e aquelas floreiras que comentei, agora vistas de dentro, dão um ar meio de “casa nas alturas”! 

O espaço da sala permite uma área de estar grande, e uma boa integração com a sala de jantar e a cozinha gourmet. 

Mais um detalhe legal aqui: a parede da sala de jantar esta toda revestida com jardim vertical e as plantinhas verdes (mesmo que artificiais) dão um toque e um contraste com os elementos modernistas deste apê.

A cozinha já foi reformada e esta bem equipada com armários de madeira com baixo relevo em tom azul naval, além dos eletros mais modernos. O tampo é em pedra clara com acabamento rústico. 

Existe um acesso independente de serviço para uso conforme necessidade, e a área de serviço com espaço bacana para as roupas e os serviços básicos do dia a dia. Aqui também esta a área técnica dos equipamentos de ar condicionado que ocupam todos os cômodos da casa, bem como o aquecedor a gás que também foi incluido na reforma.

Ainda na sala, temos um lavabo moderninho, com azulejos de tijolinho cinza e uma cuba modernérrima. 

Passando para a área íntima:

Esse apê originalmente tinha 3 dormitórios, mas após a reforma ele ficou com 2 amplos dormitórios, distribuidos desta forma:

Um dos quartos ficou para as crianças, com marcenaria e decoração super lúdica. Este quarto tem acesso exclusivo ao banheiro do corredor, super moderno e com ventilação natural.

Os outros 2 quartos se juntaram e formaram uma super suíte. Nesta suíte temos espaço pra uma cama de casal grande, longos armários, e um espaço de trabalho separado sutilmente do quarto por uma linda parede de cobogó branca!

A junção dos quartos permitiu termos 2 janelas grandes – o que traz muita luz, mas ainda contamos com o projeto de iluminação diferenciada e trilhos no teto. 

O banheiro da suíte, como era de se esperar, também tem ótimos acabamentos e um chuveiro duplo de teto dentro do box, além da ventilação natural.

Em toda área íntima o piso é de taquinho com paginação diferenciada e super bem cuidado!

Fora tudo isso

Preciso dizer que estamos na rua mais arborizada e desejada do Brooklin, perto de toda a parte de comércio e serviços que o bairro nos oferece, mas sem perder a sensação do bairro residencial.

Se sentir falta de academia no prédio, temos a Bodytech a 5 minutos e a SmartFit a 7 minutos de caminhada!

Enfim…

Aqui tudo é lindo, bem cuidado e pronto pra morar!

Se você procura um apê no Brooklin com personalidade, esse é o seu Refúgio!

Bairro

Brooklin

Configuração

Área útil: 100.46 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Lavabo

1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Portaria 24hs
Portaria Remota

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 1.454,00
IPTU: R$ 10 x R$ 406,00

Código RU

7606

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