Descrição
65m² de um amplo stúdio totalmente reformado com muita personalidade e pôr do sol garantido a 15 minutinhos de caminhada do Parque Ibirapuera!
Localização…
Um verdadeiro oásis na Vila Clementino. Está em uma rua larga, arborizada e em frente a uma praça repleta de árvores, o que separa e neutraliza a proximidade da Av. Sena Madureira (via movimentada de importante e fácil acesso a vários pontos da cidade).
Além de ter vizinhos ultra legais, como por exemplo, o Parque Ibirapuera, a Cinemateca, o Museu Lasar Segall, a Rua Joaquim Távora (recheada de bares e restaurantes) e várias opções de serviços.
O entorno também abriga a sede da UNIFESP e vários campi de pesquisa e atendimento, o que trouxe para a região muitos serviços na área de saúde e uma linha de metrô a 6 minutinhos de caminhada (Estação Hospital São Paulo).
Diversas linhas de ônibus e ciclovias à disposição. E se mesmo assim você decidir ter carro, o apartamento conta com uma vaga de garagem indeterminada, bem como, com manobrista para auxiliar.
O apê…
A saber, por estar localizado no sétimo andar, tem vista descortinada garantida, pois está em uma área tombada por conta da proximidade com a Cinemateca.
E além disso, diga-se de passagem, isenta de IPTU. Já trago só nesse parágrafo duas grandes vantagens: apreciar o pôr do sol da janela da sala ou do quarto e uma bela economia.
São 65 m² de integração, iluminação, ventilação e conforto. Fruto de uma reforma muito bem projetada e executada pelo escritório Mageste & Blinovas arquitetos associados que transformou um apartamento padrão de 2 quartos em um amplo stúdio pra lá de original que se adequou melhor ao estilo de vida dos atuais proprietários.
Então, sala e cozinha integradas trouxeram mais espaço, funcionalidade e deixaram o apê com aquela carinha boa para reunir amigos.
A cozinha está equipada por um fogão embutido e armários de excelente qualidade.
Ainda há uma compacta lavanderia isolada por uma porta de vidro jateado.
E sim, apesar de tudo, ainda temos privacidade, pois há uma parede que separa o quarto de tamanho generoso, o banheiro e um pequeno home office (antigo quarto de serviço) das outras áreas. Todos contam com marcenaria neutra e muito bem planejadas.
Os detalhes desse imóvel, de fato, são um capítulo à parte. Taco impecável, um bom pé direito e vigas aparentes somam-se à iluminação direta para criar uma atmosfera acolhedora e aconchegante.
Vale destacar também a qualidade da reforma, que incluiu renovação total da hidráulica e elétrica. Ou seja, em outras palavras, incrível né!?
O prédio…
Da década de 70, super bem cuidado, conta com portaria 24 horas, manobrista e área comum localizada no térreo que é composta por academia, salão de festas e playground.
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