Apê com ares de stúdio bem pertinho do Parque Ibirapuera

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Descrição

65m² de um amplo stúdio totalmente reformado com muita personalidade e pôr do sol garantido a 15 minutinhos de caminhada do Parque Ibirapuera!

Localização…

Um verdadeiro oásis na Vila Clementino. Está em uma rua larga, arborizada e em frente a uma praça repleta de árvores, o que separa e neutraliza a proximidade da Av. Sena Madureira (via movimentada de importante e fácil acesso a vários pontos da cidade).

Além de ter vizinhos ultra legais, como por exemplo, o Parque Ibirapuera, a Cinemateca, o Museu Lasar Segall, a Rua Joaquim Távora (recheada de bares e restaurantes) e várias opções de serviços.

O entorno também abriga a sede da UNIFESP e vários campi de pesquisa e atendimento, o que trouxe para a região muitos serviços na área de saúde e uma linha de metrô a 6 minutinhos de caminhada (Estação Hospital São Paulo).

Diversas linhas de ônibus e ciclovias à disposição. E se mesmo assim você decidir ter carro, o apartamento conta com uma vaga de garagem indeterminada, bem como, com manobrista para auxiliar.

O apê…

A saber, por estar localizado no sétimo andar, tem vista descortinada garantida, pois está em uma área tombada por conta da proximidade com a Cinemateca.

E além disso, diga-se de passagem, isenta de IPTU. Já trago só nesse parágrafo duas grandes vantagens: apreciar o pôr do sol da janela da sala ou do quarto e uma bela economia.

São 65 m² de integração, iluminação, ventilação e conforto. Fruto de uma reforma muito bem projetada e executada pelo escritório Mageste & Blinovas arquitetos associados que transformou um apartamento padrão de 2 quartos em um amplo stúdio pra lá de original que se adequou melhor ao estilo de vida dos atuais proprietários.

Então, sala e cozinha integradas trouxeram mais espaço, funcionalidade e deixaram o apê com aquela carinha boa para reunir amigos.

A cozinha está equipada por um fogão embutido e armários de excelente qualidade.

Ainda há uma compacta lavanderia isolada por uma porta de vidro jateado.

E sim, apesar de tudo, ainda temos privacidade, pois há uma parede que separa o quarto de tamanho generoso, o banheiro e um pequeno home office (antigo quarto de serviço) das outras áreas. Todos contam com marcenaria neutra e muito bem planejadas.

Os detalhes desse imóvel, de fato, são um capítulo à parte. Taco impecável, um bom pé direito e vigas aparentes somam-se à iluminação direta para criar uma atmosfera acolhedora e aconchegante.

Vale destacar também a qualidade da reforma, que incluiu renovação total da hidráulica e elétrica. Ou seja, em outras palavras, incrível né!?

O prédio…

Da década de 70, super bem cuidado, conta com portaria 24 horas, manobrista e área comum localizada no térreo que é composta por academia, salão de festas e playground.

Bairro

Vila Clementino

Configuração

Área útil: 65.75 m2

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial
Próximo a Parque

Valores

VENDIDO
Condomínio: R$ 862,99
IPTU: R$ ISENTO

Código RU

6079

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