Descrição
APÊ PRONTO PARA MORAR, COM 79M² BEM DISTRIBUÍDOS, SALA PARA DOIS AMBIENTES, MUITA LUZ NATURAL, DOIS DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE, UMA VAGA, NA CRISTIANO VIANA EM PINHEIROS.
Puro Charme
Antes de mais nada, esse é um apê pra quem procura algo pronto para entrar e morar em um trecho sem saída de uma das melhores ruas de Pinheiros.
Desde já, adianto: será amor à primeira vista!
Ao entrar, somos recebidos com muita luz natural, presente que a grande porta de vidro de acesso a varandinha garante o dia todo ao apê, sobretudo pela manhã quando o sol invade a sala.
Ele foi todo reformado e agora, sala e cozinha estão integradas.
A sala acomoda tranquilamente dois ambientes, estar/tv e jantar e pode ainda ser estendida para um dos quartos, se quiser.
Planta modernizada
A planta foi atualizada e modernizada, a começar pela cozinha que na integração com a sala, ganhou uma ilha toda feita em madeira de demolição com cooktop, forno e uma cristaleira embutida.
A bancada da pia é de granito escovado preto e a marcenaria segue o padrão da ilha.
O banheiro social que foi totalmente reformado com revestimentos em tons claros e madeira de demolição, atualmente faz às vezes de lavabo.
Assim como a área social, a área íntima ganhou novos ares.
Imediatamente, com a pandemia, a proprietária trouxe o escritório para casa, então o primeiro quarto ganhou duas paredes com portas balcão e atende hoje como espaço office e quarto de hóspedes, mas pode facilmente ser completamente fechado com uma parede de drywall.
Assim como o quarto que virou escritório, a suíte foi ampliada na reforma e o banheiro ganhou uma banheira especial, um verdadeiro cantinho de relaxamento carinhosamente chamado de “banheiro da Grécia” 😊
A idéia era fazer um closet na suíte, então ela instalou um painel que separa a área da cama do espaço destinado para os armários. Com a idéia de vender, acabou optando por araras mas quem vier, pode deixar do seu jeitinho.
Bem como todo apartamento, a área de serviço tem ótima ventilação natural, e ainda por aqui, é possível instalar ar-condicionado.
O aquecimento é gás de passagem, novinho.
O apartamento está pronto para morar.
Praticamente uma rua sem saída
Estamos no último quarteirão da Cristiano Viana, antes do famoso Escadão Marielle Franco, tombado recentemente pela Prefeitura de SP.
Entre a Cardeal Arcoverde e Teodoro Sampaio, com fácil acesso à diversas opções de serviços e comércios, esse trecho da rua é super privativo e tranquilo.
Por aqui se faz tudo a pé! As estações de Metrô Oscar Freire e Clínicas estão a 10 minutos de caminhada.
Outro local que se tornou ponto turístico da cidade e está bem pertinho daqui, é a Praça Benedito Calixto.
Uma pérola no prédio
O prédio é do final dos anos 80″s, super bem conservado e são apenas dois aptos por andar.
Na portaria o zelador fica presencialmente em horário comercial, fora isso, cada morador é responsável pela entrada.
Uma vaga de garagem fixa e um salão de festas imenso que por conta do acesso ser pela garagem, o tradicional bazar da rua, acontece lá!
Por último, a pérola do prédio: um solarium que fica no Rooftop. De lá podemos curtir um pouco da vista da cidade, tomar sol nos dias quentes e até apreciar o por do sol.
clique e leia meus artigos
