Descrição
Apartamento reformado na Vila Clementino, 97.10 m², 2 quartos, 1 banheiro, home-office com lavado, cozinha integrada com sala e área de serviço com entrada independente.
Vamos entrar, vou te contar tudo sobre o apartamento
Localizado na Vila Clementino, o apartamento passou por uma reforma total há pouco tempo; portanto, infraestrutura elétrica e hidráulica estão totalmente novas. Totalmente pensado para otimizar a disposição dos ambientes, o projeto de reforma buscou integrar áreas sociais e trazer muita luminosidade natural. Na entrada, um curto corredor, perfeito para penduradores de casacos e sapateira nos conduz à ampla sala em forma retangular, com um janelão que banha o lindo piso de tacos restaurados com sol matinal.
Logo ao lado, integrada, temos a cozinha bem funcional e minimalista, já com marcenaria, pia grande, cooktop e forno elétrico instalados, com janelas altas que garantem ótima ventilação natural. Aos fundos fica a lavanderia, no tamanho certo, com entrada independente pelo hall social.
Ainda junto à sala, o antigo dormitório de serviço foi revertido em escritório com lavabo, perfeito para quem trabalha de casa ou para armazenamento, enfim, aquele ambiente coringa que todo mundo ama.
Área íntima
Um breve corredor distribui essa área, onde encontramos as portas para o banheiro e os dois dormitórios da casa. O banheiro é espaçoso na medida certa, conta com iluminação e ventilação natural e chuveiro elétrico.
Os dormitórios são similarmente amplos, ambos com janelas e venezianas externas renovadas, detalhe, estamos na copa das palmeiras, então acordar com o canto dos pássaros é uma realidade diária.
Os armários originais dos dormitórios foram mantidos, por sua ótima qualidade e durabilidade, tendo apenas as portas e alguns detalhes renovados.
O condomínio
Datado dos anos 70, o edifício está super bem cuidado, com a manutenção toda em dia. Passou recentemente por reforma de toda a infraestrutura elétrica, comportando agora a instalação de ar-condiconado nos apartamentos. O condomínio acabou de começar a restaurar as pastilhas da fachada para garantir ainda mais beleza e cuidado ao edifício. Temos aqui um belo jardim de entrada, portaria 24h presencial, 3 níveis de garagem onde todos os apartamentos possuem uma vaga (por sorteio bienal), um tímido porém útil salão de festas, bicicletário e uma enxuta quadra esportiva aos fundos. São 2 elevadores novos que atendem aos 17 andares e 4 apartamentos por andar do prédio.
A localização
Estamos na querida e arborizada Vila Clementino, que possui uma identidade única: a região está cada vez mais viva e, embora tradicional, cada vez mais tem se tornado um reduto de bons comércios e serviços. Morar aqui é um verdadeiro conforto, pois podemos encontrar à pé todo e qualquer tipo de serviço nos arredores.
A apenas uma quadra, você encontra a boêmia e bem servida Rua Luís Góis, que abriga os famosos restaurantes da região, bem como padarias, cafés e os mais diversos comércios do bairro.
Locomoção aqui é super fácil, estamos a cerca de 700 metros da Estação Hospital São Paulo da linha lilás, bem como muito fácil acesso à 23 de Maio, entre outras importantes vias para quem prefere o carro.
Aqui é um dos bairros mais próximos do Parque Ibirapuera, sendo menos de três kilômetros de distância.
Por fim, para quem busca um apartamento reformado na Vila Clementino: você acaba de encontrar o refúgio ideal!
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