Descrição
Apartamento reformado na Rua Itapicuru, Perdizes. 158m², 3 dormitórios (1 suíte), 1 vaga, piso de taco lindo e janelão piso-teto
Este apartamento reformado na charmosa Rua Itapicuru, em Perdizes, é daquelas joias que encantam desde o primeiro olhar.
Assim, com 158m² bem distribuídos, o imóvel conta com três dormitórios (sendo uma suíte), uma vaga de garagem e detalhes que fazem toda a diferença: janelas piso-teto, pé-direito alto e um piso de taco de madeira original de tirar o fôlego.
Edifício com história
Localizado no primeiro edifício construído na Rua Itapicuru, o prédio leva o nome da rua e é um verdadeiro marco da década de 1960. Com uma construção sólida, robusta e cheia de personalidade, mantém até hoje suas características arquitetônicas originais — um verdadeiro clássico do bairro.
Ambientes amplos e acolhedores
A sala é generosa e cheia de possibilidades: comporta facilmente três a quatro ambientes, incluindo um hall de entrada com chapelaria, sala de jantar, estar e, ao fundo, um cantinho especial com um balanço aconchegante junto ao janelão piso-teto.
O pé-direito alto reforça a sensação de amplitude e elegância. Além disso, a iluminação natural preenche todos os cantos do ambiente.
Cozinha para quem ama cozinhar
A cozinha é um espetáculo à parte, feita sob medida para quem aprecia cozinhar.
Com bancadas amplas, fogão e pias em estilo industrial e até triturador de resíduos (quem conhece sabe o quanto isso facilita a vida), o espaço é ideal para receber amigos e preparar boas refeições com conforto. Desse modo, o ato de cozinhar se torna um momento de prazer e acolhimento.
A área de serviço também merece destaque: espaçosa, bem organizada, com bancada, despensa e banheiro de apoio — funcionalidade e praticidade em alta. Ou seja, até os ambientes de apoio são pensados com cuidado.
Área íntima com muito charme
Na ala íntima, temos três dormitórios amplos, incluindo uma suíte espaçosa e iluminada. Pelo corredor, à direita, estão dois quartos grandes com a marcenaria original da época, em ótimo estado de conservação. Um deles hoje funciona como sala de TV e o outro como home office.
O banheiro social atende os dois com conforto, oferecendo chuveiro a gás.
A suíte principal fica ao final do corredor e conta com banheiro completo, banheira de imersão para duas pessoas e um delicioso chuveiro a gás — um verdadeiro refúgio para relaxar no fim do dia. Por fim, um espaço íntimo acolhedor e funcional.
Sol, ventilação e localização estratégica
O apartamento é bem ventilado, com ventilação cruzada, recebe sol da manhã na cozinha e área de serviço, e sol da tarde na sala e nos dormitórios.
Portanto, há luminosidade e circulação de ar o dia todo — um privilégio raro em São Paulo.
Estamos em um dos melhores trechos da Rua Itapicuru, entre as ruas Minerva e Franco da Rocha, pertinho do Parque da Água Branca e em uma das poucas ruas planas de Perdizes.
A infraestrutura da região é excelente: mercados como Pão de Açúcar e Sacolão Perdizes, farmácia Panvel, ótimos restaurantes como o Nova Charmosa e o Zé do Hamburger, além de um The Coffee na esquina da Rua Homem de Melo.
Esse apartamento único reúne charme, história e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Em resumo, é a combinação perfeita de espaço, localização e autenticidade. Não vai durar muito tempo!
Agende hoje sua visita! :)
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