Descrição
Apartamento de 222,52 metros quadrados de área útil no Jardim América, reforma sofisticada com lindo projeto, em andar alto com 3 dormitórios e 2 vagas na garagem.
A LOCALIZAÇÃO:
Este apartamento com reforma sofisticada fica a duas quadras da Rua Oscar Freire, ou seja, tem aos seus pés tudo o que precisa para viver bem e com muito conforto.
Aliás, essa sem dúvidas é a localização para quem quer estar próximo, não só de muitas facilidades, mas também das mais diversas opções de lazer como restaurantes, cafés, bares, padarias, academias, supermercados e todo o tipo de serviço e comércio.
O EDIFÍCIO:
Construído na década de 70, possui portaria presencial 24 horas, são 2 apartamentos por andar com Halls sociais independentes e tem uma academia no 16º andar.
O prédio está passando por várias benfeitorias, será todo retrofitado, ou seja, serão removidas as pastilhas da fachada e será aplicada uma textura, além disso, será reformada a portaria e o valor total desta obra já está arrecadado.
DETALHES DA REFORMA:
O apartamento foi totalmente reformado e nunca habitado, toda a parte elétrica e hidráulica é nova, contrapiso novo, piso de taco de madeira de Tauari 7 x 42 cm em toda a área seca do imóvel, todas as janelas foram substituídas por uma linha Private com acabamento em aço inox e as persiana são elétricas nos 3 dormitórios.
Marcenaria planejada em todos os ambientes, com armários laqueados e painéis madeirados em carvalho americano, ar condicionado instalado nos 3 dormitórios e 3 unidades na sala.
O APARTAMENTO:
Entramos no apartamento por um elevador privativo, a sala acomoda tranquilamente vários ambientes pois possui 96 m2, estamos em andar alto na face norte, ou seja, luminosidade o dia inteiro, as vigas e os pilares são de concreto aparente, um verdadeiro charme, completa este ambiente um lavabo de apoio.
A cozinha foi totalmente integrada com a sala, é ampla e perfeita para receber a família e os amigos, o frontão da bancada é em ladrilho hidráulico artesanal da empresa Dalle Piagge.
O cooktop de 5 bocas, o forno elétrico e a coifa, todos da Electrolux, já estão instalados na cozinha.
Temos ainda uma ampla área de serviço completa de aquecedor a gás, 2 despensas, quarto e banheiro de serviço.
Na área íntima tem 3 amplos dormitórios, sendo um deles a suíte master com walk-in closet, os outros 2 dormitórios compartilham 1 banheiro social.
Para finalizar, o apartamento possui 2 vagas na garagem.
Enfim, reforma sofisticada e apartamento perfeito para você e a sua família, na melhor localização do Jardim América.
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