A casa dos seus sonhos existe, e fica no Butantã

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Descrição

Num terreno no Butantã de 337m2, onde mais da metade dessa área é ao ar livre, um verdadeiro refúgio urbano com 98m2 pronto pra morar. No corpo principal dessa casa térrea são 3 suítes, área social e cozinha totalmente integradas. Na área externa, tem deck, rede de descanso, e muitas árvores frutíferas.

Chegamos numa rua tranquila, que termina no Parque da Previdência, um pulmão verde do extenso bairro do Butantã.

De todos os lados, casas de várias tipologias. Definitivamente estamos em uma área estritamente residencial.

De maneira geral, todas essas casas são fruto da urbanização acelerada que essa região sofreu na década de 1960, período de construção, inclusive, dessa casa a seguir.

Elevada do nível da rua, o corpo principal dessa casa térrea se encontra numa pequena parte do terreno, deixando mais de 200m2 de quintal.

Entramos pela área social, um híbrido da cozinha integrada com a sala de jantar e o living. São tantas janelas piso-teto e tantos jardins ao redor, que nem parece estarmos em São Paulo.

Aqui modernidade e rusticidade se entendem num casamento perfeito entre o tecnocimento de piso e as tesouras de madeira aparente do teto.

Sem perda de espaços de corredor, a suíte principal da casa é acessada diretamente pela sala.

Aqui, além de muitos armários em excelente estado, existem dois banheiros, um em cada ponta do cômodo. Uma porta balcão dá acesso ao corredor lateral da casa, que faz as vezes de uma varanda aqui.

Voltando para a sala chegamos a um lavabo, e na sequência, as outras duas suítes, um pouco menores, mas extremamente confortáveis. Ambas com acesso à área de quintal também.

Aqui vale dizer que todos os ambientes tem ar condicionado instalado, e toda a estrutura da casa está em perfeito funcionamento, fruto de uma boa reforma executada já aproximadamente 8 anos.

No jardim de casa tem jabuticabeira, tem mangueira, tem parreira, tem pitangueira… 

Ao redor dessa casa, um jardim amplo e generoso, cheio de árvores frutíferas e muito espaço livre!

Logo que acessamos a área externa a partir da sala, temos uma bancada com pia e torneira e uma churrasqueira deixam claro a intenção de tanto área externa: aproveitar a vida…

Ainda nesse primeiro platô, uma boa surpresa: um deck e madeira, onde repousam redes de descanso e proporcionam uma vista bem gostosa do Butantã.

Abaixo desse deck está a garagem coberta, onde cabem dois carros médios, mas que hoje é utilizada somente como depósito, pois o carro costuma ficar parado na rua mesmo!

Retornando ao jardim central, ambiente articulador de todos os espaços, uma escada lateral nos leva ao que seria a edícula se essa tivesse sido finalizada.

Ainda em obras, no entanto, com a movimentação de venda da casa, totalmente parada, a edícula pode ser finalizada, re-projetada ou ainda, demolida.

Como a obra nunca foi terminada, ela também não está computada nas áreas do imóvel, nem em sua documentação.

Pronta para entrar e morar, a casa ainda conta com dois tambores para captação de água de chuva, estrutura pronta para irrigação do jardim, e tratamento de raiz de todo o esgoto produzido aqui.

Parque da Previdência, jardim de casa.

A apenas 5 minutos de caminhada, chegamos na entrada principal do Parque da Previdência. Aqui acontecem eventos para a vizinhança como atividades corporais, artesanais, culturais e esportivas.

Perto também existe o Parque Luis Carlos Prestes, bem conhecido na região, e famoso pelo parquinho infantil, onde uma comunidade de pequenos sempre se encontram aos fins de semana e fazem a maior farra.

Além disso, na esquina temos a conhecida paradaria Morada dos Pães, e em cinco minutos de carro, chegamos ao metrô São Paulo-Morumbi, da linha amarela, que fica em frente ao Shopping Butantã, com diversas lojas e um grande hipermercado.

Pertinho de diversos serviços que facilitam nossa vida, a casa dos sonhos está logo ali.

Bairro

Butantã

Configuração

Área útil: 98 m2
Área do Terreno: 337 m2

3 Quartos (3 Suítes)
5 Banheiros
1 Lavabo

2 Vagas

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Casa Térrea
Lazer
Pet Friendly
Varanda

Valores

VENDIDO
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ isento

Código RU

5993

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