Descrição
Construído em um bairro alternativo e boêmio na Zona Oeste de São Paulo, repleto de bares, restaurantes, lojas e galerias de arte, a Vila Madalena vem se transformando a cada dia, e claro que os imóveis não ficariam para trás, além do casario baixo e modesto ainda predominante, o bairro está crescendo e sendo conquistado por um público jovem e moderno, então surgiu o Edifício W305.
O projeto inicial era de construir naquele terreno com formato de “L”, um prédio de escritórios simples, mas charmoso como o próprio bairro.
Com essa ideia, o edifício é composto de dois volumes articulados, mas bem distintos: o primeiro, longo, estreito e perpendicular em relação à rua, é um “maciço” recortado por aberturas – ora janelas, ora portas-balcão -, em que o interior fica resguardado de uma excessiva insolação nas fachadas voltadas a leste e a oeste; o outro, recuado em relação à rua e com fachadas voltadas a norte, sul e leste, tem moderada exposição ao sol e é inteiramente envidraçado, em todas as suas faces.
No térreo, há um grande espaço de estar e um café rodeados por um jardim, de uso exclusivo dos condôminos.
São 8 andares onde estão distribuídas apenas 12 unidades de escritório, que variam de 80 a 250m2, e apresentando um pé-direito de 5,12m – o pé-direito duplo dá a opção ao cliente de construir até 2 mezaninos por unidade.
Terraços e pequenos balcões contribuem ainda para dar aos ambientes um clima fresco, relaxado e descontraído.
A caixilharia modulada, a disposição das prumadas de instalações e o piso elevado são outros elementos que oferecem às unidades grande flexibilidade e liberdade de customização.
Completam o edifício um deck de cobertura (de uso exclusivo dos escritórios do último pavimento) e 3 níveis subterrâneos de garagem, a incluir um bicicletário.
O despojamento é uma característica marcante do projeto – está presente nos materiais (painéis pré-moldados de concreto na fachada, aço galvanizado/madeira na caixilharia e malha metálica nas áreas técnicas), no layout dos escritórios, nas áreas comuns e, certamente, nos usuários para quem foi pensado a construção do Edifício W305.
Ficha Técnica:
Nome: Edifício W305
Projeto: Isay Weinfeld
Ano de construção: 2011
Endereço: Rua Wizard, 305 – Vila Madalena
Referências: https://bit.ly/2Gvr04G
Fotos: Leonardo Finotti
