Descrição
Lançado em maio de 1986, o Edifício Juan-les-Pins é uma homenagem à cidade da comuna de Antibes, no sudeste da França.
Com 14 pavimentos tipo, o edifício está localizado na avenida Presidente Wilson esquina com a rua Maranhão, na Pompéia.
Com base na publicidade da época, as unidades do edifício são de 330 metros quadrados, com duas unidades por andar, cada uma contendo quatro dormitórios. Foram previstas também duas coberturas duplex com uma área ampla de 618 metros quadrados.
Pronto em 1990, o projeto é de autoria do arquiteto Marlio Raposo Dantas. Nascido em Pernambuco, se transfere para Santos nos anos 60 de olho no grande mercado imobiliário em expansão. Passou a atuar profissionalmente na construtora Arena. Essa vivência lhe agregou conhecimentos práticos de construção, mas representava limitações, em termos de detalhamento e estética.
Em 1978 Marlio Raposo Dantas fundou a DRM Incorporadora, Construtora e Administradora LTDA. Idealizou a sua própria equipe para que pudesse ser treinada e qualificada para realizar com todos os detalhes a sua arquitetura. Exemplo desta fase é o Edifício Pasteur, projeto que apresenta um tratamento especial na estrutura, explorando a beleza natural do concreto armado.
Já a Real Empreendimentos Imobiliários ficou com a exclusividade de venda, e criou o “Sistema real de Custo Controlado”, conceito em construção a preço de custo, onde o comprador tinha um controle total sobre o preço e o andamento da obra. Neste sistema, a construtora Imper tinha a função exclusivamente técnica, voltada somente para as compras de materiais, mão-de-obra e controle de qualidade da construção. A parte financeira ficou a cargo da Real, mas subordinada à fiscalização dos compradores, que a qualquer momento poderiam exigir documentos de concorrências, notas fiscais de compras, etc…
