Descrição
Espelho de transformações
Erguido em estilo neoclássico na década de 1940 pelo empresário sírio Riskallah Jorge – fundador da Casa da Boia – o prédio está localizado em rua de mesmo nome. Seu destino inicial era o luxuoso Hotel Pinguim, mas com o desflorar do Centro como região rica, luxuosa, prevalentemente de negócios e com a migração para a Avenida Paulista das classes mais abastadas, nos anos 50, o edifício deixa de ser hotel e é vendido pela Cia. Antarctica Paulista para o Grupo Votorantim, que ali abrigou sua sede por quase duas décadas, sendo, enfim, revendido para a Beneficência Portuguesa.
A década 1980 foi, com certeza, o momento de maior abandono deste edifício, que de ícone passou para esquecido e decadente. Nos anos 1990, foi negociado por movimentos que lutam pelo direito à moradia popular no centro, junto à Prefeitura, para que fosse reformado e revertido em moradias populares. O edifício foi, assim, adquirido em 2001 pela Caixa Econômica Federal que, em parceria com a construtora Cury, realizou a reforma das 167 unidades dispostas sobre seus 17 andares. As novas moradias foram distribuídas pelo plano PAR (Plano de Arredamento Residencial), que intermediou os processos entre a construtora Cury e a Caixa Econômica Federal para a venda dos apartamentos, configurados como estúdio, com área privativa entre 30m² e 45m², distribuídos em sala/dormitório, cozinha americana com área de serviço integrada e banheiro. O projeto de interiores manteve elementos originais: foram recuperados pisos de taco, soleiras e peitoris em mármore. A fachada teve as janelas, portas de ferro e ferragens antigas em bom estado preservadas e restauradas, recuperando-se também a sua cor original. No saguão, o piso, as colunas e as paredes em mármore de Carrara foram restaurados, devolvendo brilho à entrada do edifício. O desafio era criar, ao mesmo tempo, apartamentos a baixíssimo custo (R$ 24.700,00), a serem arrendados, na época, por R$ 174,00 mensais, para famílias com renda de até quatro salários mínimos e, ao mesmo tempo, reestabelecer o antigo esplendor do prédio com sua fachada tombada pelo patrimônio histórico. Desafio plenamente superado e entregue no ano de 2003, com todas suas unidades comercializadas.
Ficha Técnica:
Arquiteto / Projeto: Desconhecido
Construtor: Riskallah Jorge
Finalizado: 1945
Endereço: Rua Riskallah Jorge 50
Referências:
http://acaolocalbrigadeirotobias.blogspot.com.br/2009/08/um-pouco-da-historia-do-edificio.html consultado em outubro de 2017
https://pt.scribd.com/document/47405394/limites-a-producao-da-moradia-social-no-centro-de-SP (Limites à produção da moradia social no centro de São Paulo
relatório final – 2003 – Francisco Toledo Barros)
Livro: São Paulo, Cidade e Arquitetura, Um Guia – Bassani Jorge – 2014
Texto:
Matteo Gavazzi
Fotos:
Milena Leonel
