Descrição
NO ALTO DA BOA VISTA: REFORMA IMPECÁVEL. 168M². AMBIENTES INTEGRADOS, JANELÕES COM VISTA VERDE, 4 QUARTOS, SENDO 2 SUÍTES. CONDOMÍNIO BEM LOCALIZADO E 3 VAGAS.
Logo na entrada, o apartamento de 168m2 já surpreende com uma atmosfera acolhedora e uma vista verde encantadora, trazida pelas copas das árvores que envolvem todo o ambiente. Assim, temos um verdadeiro refúgio urbano no coração do Alto da Boa Vista.
O piso de madeira corrida percorre toda a área social e, logo, conduz à sala em “L”, que se abre em dois ambientes bem confortáveis: estar e jantar.
Além disso, a janela de parede a parede valoriza ainda mais a vista livre e permanente para o verde do bairro. A sala de estar recebe o sol da manhã, ao passo que a sala de jantar permanece iluminada ao longo do dia, garantindo leveza e bem-estar.
Por falar em sala de jantar, ela é bem ampla e integrada à cozinha.
Esse ambiente social tem uma ventilação cruzada que o mantém sempre fresquinho, os proprietários não sentiram necessidade de instalar o ar condicionado mas a infra está prontinha.
Cozinha reformada, funcional e cheia de charme:
Em seguida, uma porta de correr em madeira nos leva à cozinha totalmente reformada. O ambiente conta com janelas em dois cantos, o que, por sua vez, proporciona excelente ventilação e iluminação natural com uma vista maravilhosa, dá até vontade de cozinhar.
A cozinha, além de bonita, é extremamente funcional. A marcenaria foi toda planejada e se integra à parede em azulejo metro white e a uma porta de serralheria preta, criando um conjunto moderno.
Na sequência, a lavanderia é ampla, bem ventilada e segue o mesmo padrão de acabamentos.
Para completar, um lavabo na lavanderia, bem decorado dá apoio a área social.
Reforma completa e acabamentos em harmonia:
Vale destacar que a reforma foi total, incluindo elétrica, hidráulica, integração dos ambientes, a cuidadosa escolha dos revestimentos e marcenaria. Inclusive, a porta de entrada foi ampliada, trazendo mais presença ao imóvel.
Além disso, a combinação de piso de madeira com porcelanato em cimento queimado, serralheria black e detalhes em madeira no teto resulta em uma estética contemporânea e elegante. Ao mesmo tempo, a iluminação pontual valoriza cada ambiente de forma equilibrada trazendo aconchego.
Apartamento ideal para quem curte receber a família e os amigos e para quem gosta de viver bem.
Versatilidade na área social, para complementar, há ainda uma suíte na área social, atualmente utilizada como escritório. O espaço conta com marcenaria planejada, janelão com a agradável vista verde do bairro.
Área íntima confortável, ensolarada e com vista!
Na área íntima, o primeiro quarto recebe o sol da manhã e conta com marcenaria funcional e iluminação pontual. Além disso, há também um espaço ideal para bancada de estudos ou trabalho, sempre com vista livre para o verde.
O banheiro que atende a dois dormitórios é amplo, com ventilação natural e, além disso, está totalmente reformado, com bancada em quartzo, cuba dupla e aquecedor de toalhas.
No corredor, por sua vez, um roupeiro bem planejado otimiza o uso do espaço, o que não falta nesse apê é marcenaria, muito espaço para armazenar e deixar tudo organizado.
O segundo quarto também recebe o sol da manhã e conta com marcenaria e bancada funcional.
A suíte master é ampla porém muito aconchegante, iluminada pelo sol da manhã e equipada com ar-condicionado. O closet e os armários com marcenaria bacana, , por sua vez, oferecem excelente capacidade de armazenamento.
Além disso, o banheiro possui duas janelas, aquecedor de toalhas, bancada em quartzo e marcenaria sob medida, garantindo conforto no dia a dia.
Vale te contar:
- reforma total com projeto de arquiteta em 2021 – incluindo elétrica, hidráulica e integração dos ambientes.
- infra de ar condicionado em todos os ambientes – instalado em duas suítes.
- aquecimento á gás – torneiras e chuveiros.
- janelas acústicas novinhas,
- marcenaria de ótima qualidade em todos os ambientes – tudo muito bem planejado.
- apartamento com vista e sol em todos os cantos – janelões muito bem posicionados.
- 3 vagas de garagem fixas sem sorteio e pode fazer um armário para depósito na vaga.
- prédio bem cuidado e com retrofit da fachada em 2026, tem gerador. Salão das festas, academia, brinquedoteca e hortinha.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Primeiramente, estamos rodeados por excelentes opções de escolas, como a Waldorf Rudolf Steiner, o colégio Suíço- Brasileiro de São Paulo, a Chapel School, o Colégio Santa Maria, e a recém chegada escola, Lourenço Castanho, que fica bem ao lado desse prédio.
Morar no Alto da Boa Vista é como estar em um pequeno oásis de ruas tranquilas, majoritariamente residenciais, e com fácil acesso às vias de fluxo e saída, como a Av. Washington Luiz e a Av. Adolfo Pinheiro.
A região é totalmente verde, e nos permite curtir o bairro a pé em passeios, uma paradinha para um café rápido na Red Coffee, ou um brunch aos domingos na 7 Molinos.
Além disso, nas redondezas encontramos a Mercearia do Alto, o Santo Mercado, Mercado Municipal de Santo Amaro, entre outros. Ainda sim, um bairro residencial e bem tranquilo; nem parece que estamos em SP.
Em suma, é um privilégio encontrar um apê que esbanja uma planta singular, em uma região arborizada e tranquila.
É uma oportunidade que só costuma aparecer uma única vez; por isso, vem! :)
clique e leia meus artigos
