Descrição
Oportunidade para fazer a reforma dos sonhos em Pinheiros: 116 m² com janelões cheios de charme, 3 quartos, iluminado, na Navarro de Andrade.
Se você busca potencial, esta é a oportunidade para fazer a reforma dos sonhos em Pinheiros.
Espaço de sobra para reformar sem limites neste apê.
Esse é aquele tipo de apartamento que a gente entra e, quase automaticamente, começa a imaginar todas as possibilidades. Com 116 m², ele traz uma planta bem distribuída, com sala ampla, três quartos e dois banheiros, sendo um completo e um lavabo. Ao mesmo tempo, oferece espaço de sobra para transformar tudo e deixar cada ambiente com a sua cara.
Logo de início, as janelas antigas chamam atenção. Um janelão de respeito que garante muita luz natural e, além disso, favorece uma ventilação cruzada super agradável, que percorre o apartamento ao longo do dia.
A sala é ampla e bem resolvida, com mil possibilidades. A cozinha, por sua vez, também tem um ótimo tamanho e permite uma integração perfeita com a área social. Assim, é possível criar um espaço mais aberto, fluido e conectado, valorizando ainda mais os ambientes. Se você ama plantas conectadas, este é o seu apê.
Na área íntima, os três quartos têm boas proporções e se adaptam facilmente a diferentes configurações. Um destaque especial vai para a marcenaria original, que vem de presente e carrega todo o charme dos apês antigos. Os banheiros acompanham essa dinâmica e facilitam o dia a dia, além de ajudarem em uma possível reorganização dos espaços.
O piso de taco percorre a sala e os quartos, reforçando a sensação acolhedora que só apês assim tem! Já na área de serviço, o piso vermelho aparece como um detalhe marcante, impossível não amar.
Além disso, a área de serviço é espaçosa, bem ventilada e conta com uma despensa e banheiro de apoio. Inclusive, se a ideia for integrar, essa é mais uma possibilidade que pode ampliar ainda mais a área útil.
Outro destaque importante é a vista. Como é tombada, você tem o privilégio de um respiro raro em Pinheiros, com verde e amplitude garantidos, o que faz toda diferença na experiência de morar.
No melhor de Pinheiros, com clima de rua tranquila e vida ao redor!
O quadrilátero formado pelas ruas Mourato Coelho, Navarro de Andrade, Antônio Bicudo e Artur de Azevedo está, sem dúvida, entre os trechos mais charmosos e desejados de Pinheiros. E é justamente nesse cenário que o apartamento se encontra.
Ao mesmo tempo em que você está ao lado dos cafés e restaurantes da Rua dos Pinheiros, a rua preserva um clima mais tranquilo e residencial. Além disso, a estação Fradique Coutinho fica a poucas quadras, a cerca de 500 metros, o que significa algo em torno de 5 minutos de caminhada. Ou seja, a mobilidade aqui é incrível e facilita muito a rotina.
Em outras palavras, dá para resolver praticamente tudo a pé, já que estamos em um dos pontos mais planos do bairro!
Enquanto isso, o prédio, construído em meados da década de 70, segue uma arquitetura simples e bem resolvida. Com fachada discreta e alinhado à rua, ele se integra ao entorno de forma natural.
Por outro lado, por não contar com áreas comuns, o edifício tem uma proposta mais direta e funcional. Ainda assim, possui portaria em horários específicos, das 8h às 18h e das 22h às 6h, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.
No fim, esse é aquele apê perfeito: mil possibilidades para reformar em um dos melhores endereços de Pinheiros. Me chama para uma visita!
*Algumas imagens contem recursos de inteligência artificial para ilustrar o projeto e suas possibilidades*
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