Descrição
Garden num predinho fofo na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros. Com 78 m² distribuídos em 2 quartos, área externa privativa, planta versátil e a 350 metros do metrô Oscar Freire.
Garden em predinho na Alves Guimarães é um achado! Com planta boa, piso de taco original e sol da manhã, é o combo perfeito para começar a planejar a reforma!
Vem conhecer!
Ao entrar, a sensação é de ter encontrado uma tela em branco — ou seja, aquele tipo de apê cheio de possibilidades, pronto para ganhar a sua cara. Além disso, a planta é super versátil, com ambientes bem distribuídos e ótima circulação de ar, o que deixa qualquer reforma muito mais fácil de imaginar (e realizar!).
Tudo o que um apê aconchegante precisa está aqui: pé-direito alto, piso de taco e aquela carinha de casa.
Por exemplo, a sala e a cozinha podem ser facilmente integradas, criando um espaço amplo e iluminado. Na parte íntima, são dois quartos com marcenaria e um banheiro completo.
A lavanderia e a despensa oferecem flexibilidade: dá até para montar um home office com vista para a área externa. Além disso, há um segundo banheiro de apoio.
O garden é um dos grandes diferenciais: ensolarado, agradável e cheio de potencial. Com isso, com uma boa reforma, dá para criar um ambiente amplo e funcional, ideal para quem valoriza áreas abertas, integradas e bem planejadas. O apê já tem cara de casa, e por isso, nada mais justo que um quintal para aproveitar o céu!
Predinhos são tudo de bom!
Com três andares, este é daqueles predinhos que a gente passa na rua e já imagina morando ali: pequeno, charmoso e cheio de luz, com a tranquilidade típica dos edifícios dos anos 60.
O prédio foi atualizado, com elétrica e hidráulica renovadas, prontas para receber ar-condicionado. Ou seja, um verdadeiro senhor bem cuidado e conservado, pronto para continuar encantando quem passa pela porta.
A localização;
Perfeita para quem gosta de fazer tudo a pé: o entorno do apê tem cafés, mercados e restaurantes incríveis, como o Levena, Jacarandá e Casa de Liège.
Na Alves Guimarães, no coração de Pinheiros, você está perto de tudo que precisa, com aquele clima gostoso de bairro!
A mobilidade é outro ponto forte: a apenas 350 metros do metrô Oscar Freire, com transporte público eficiente, ciclovias para quem gosta de pedalar e fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Em resumo: apê com planta perfeita e cheio de potencial.
Me chama para uma visita :)
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