Descrição
Charmoso apartamento na Rua Homem de Melo. São 92m² com janelão, piso de taco, 2 dormitórios, 2 vagas, portaria 24h e localização estratégica perto da Av. Sumaré e Parque da Água Branca.
Ao caminhar pela rua, é impossível não notar o prédio: recuado em relação à calçada e com duas grandes árvores que sombreiam a entrada e o hall. Um convite à tranquilidade logo de cara.
Sala integrada e cheia de luz natural
Primeiramente, o que nos impacta quando entramos no apartamento é a sala ampla e elegante. O piso de madeira bem cuidado e o janelão voltado para o sol da manhã criam uma atmosfera clara e acolhedora.
A proprietária fez uma reforma inteligente, integrando sala de estar, jantar e cozinha. O resultado é um espaço único e amplo, e onde é possível criar outros ambientes, como home office, ou um cantinho de música, como preferiu a proprietária.
Em 2022, uma reforma transformou completamente o layout. A antiga cozinha, fechada e sem janelas, foi reposicionada no espaço da área de serviço. Já a lavanderia ocupou o local do antigo banheiro de apoio. Para completar, parte do quarto de serviço se uniu à cozinha e o que restou foi aproveitado como despensa.
A elegância da sala se destaca também pela decoração. O espaço permite receber amigos e familiares para jantares, festas e longas conversas em um ambiente confortável e acolhedor.
Área íntima aconchegante.
Seguindo pelo corredor, que mantém o charme do piso de taco, chegamos aos dormitórios. Ambos são espaçosos, possuem armários embutidos e recebem sol pela manhã. Além disso, as janelas originais foram restauradas e hoje reforçam o estilo do prédio da década de 70, acrescentando personalidade ao ambiente.
Já o banheiro da área íntima também guarda uma surpresa: ainda conserva os azulejos azuis originais da construção. Um detalhe vintage que deixa o espaço ainda mais especial e cheio de identidade; porém a parte hidráulica já foi refeita pelo proprietário anterior.
Vale ressaltar que, durante a reforma, buscou-se respeitar e reservar ao máximo os itens originais do apartamento, que são incríveis.
Esse apartamento em Perdizes com dois dormitórios está em andar baixo, voltado para os fundos. Assim, garante silêncio e privacidade, sem abrir mão da boa insolação.
O prédio conta com portaria 24h, e além disso, essa unidade oferece duas vagas, o que é um privilégio raro no bairro.
Localização estratégica em Perdizes
O imóvel está localizado no final da Rua Homem de Melo, próximo à Avenida Sumaré. Isso significa acesso rápido às marginais e, ao mesmo tempo, a possibilidade de levar uma vida a pé.
Em menos de dez minutos você chega ao Parque da Água Branca, à Padaria Nova Charmosa e a uma unidade da Smart Fit. Para as compras do dia a dia, o St. Marche da Av. Sumaré fica a apenas cinco minutos de caminhada.
No transporte público, há várias linhas de ônibus pela Av. Sumaré, bem como a Estação Barra Funda do metrô está a cerca de 20 minutos a pé. E o melhor: a nova Linha Laranja do Metrô, já em construção, ficará a poucos metros de distância.
Um achado em Perdizes
Enfim, com tantos diferenciais, este apartamento à venda em Perdizes não deve ficar disponível por muito tempo.
Entre em contato e agende a sua visita! :)
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