Descrição
Apartamento em Predinho de Perdizes totalmente reformado, equipado e mobiliado! São 79m² com 1 suíte, cozinha integrada e até um quintalzinho pra chamar de seu.
Um predinho da década de 50, muito bem conservado e em excelente localização de Perdizes, abriga este pequeno-grande apê, que vai fazer você um belo dia resolver mudar…
Vamos conhecer?
Na esquina das Ruas Ministro de Godoi e Vanderlei, não tem quem não repare neste predinho fofo de fachada cor terracota e janelas brancas.
Descemos 1 lance de escadas (predinho sem elevador) e encontramos uma porta de correr que dá acesso ao apartamento.
Logo na entrada temos um lavabo e seguindo pela direita chegamos a um grande ambiente integrado e iluminado por 2 janelas, que comporta a sala e cozinha integrada.
A sala comporta 3 ambientes: estar com TV, uma mesa de trabalho e uma mesa de jantar.
A cozinha possui uma bancada em L com fogão embutido e lava louças, enquanto um apoio em madeira faz a integração com a área de jantar. Um buffet em madeira apoia o micro-ondas e a geladeira fica abrigada na despensa.
Área íntima
Seguindo para o quarto temos um corredor com um grande armário com portas de correr e o acesso ao banheiro – bem amplo e confortável. O quarto possui uma cabeceira em madeira com apoios laterais, uma sapateira em marcenaria e a tv fixa na parede.
Tanto a sala como o quarto possuem aparelho de ar-condicionado.
Quintalzinho que te quero
Voltando à entrada do apê, temos a porta de acesso para um quintal privativo, um cantinho perfeito para encher de plantas, quem sabe uma rede de descanso e receber amigos.
Ali temos uma bancada com tanque embutido e máquina lava e seca, além do aquecedor de agua à gas.
Um apoio em alvenaria serve de suporte para a churrasqueira portátil, mas podemos imaginar mil jeitos de aproveitar o espaço!
Localização estratégica
Estamos a apenas 2 quadras da PUC ao lado do Instituto Sedes Sapientiae, 2 quadras da Rua Cardoso de Almeida (10min da futura estação de Metrô) e 1 quadra da Avenida Sumaré.
Um local muito bem servido de comércio, serviços e transporte. O predinho não conta com vaga de garagem mas existem diversos estacionamentos no entorno próximo.
O baixo custo fixo (condomínio+IPTU) faz também com que o imóvel seja uma excelente opção para investimento com possibilidade de aluguel e até Air BnB! Lembrando que o valor anunciado inclui todos os equipamentos (eletrodomésticos) e mobiliário.
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