Descrição
Apartamento impecável reformado em predinho dos anos 70 com 2 quartos (sendo 1 suíte), 1 vaga a 650 metros do Parque Ibirapuera
O Ibirapuera como quintal
8 minutos de caminhada do Parque Ibirapuera! Esse detalhe, por si só já seria suficiente pra preencher o quesito localização.
Mas vale dizer que a rua do apê é uma rua tranquila com pouquíssimo movimento de carro mesmo estando na parte mais pulsante da Vila Mariana.
São várias as opções de comércio, serviço e lazer dos arredores.
Em um raio de até 750 metros temos: o renomado restaurante Vista Ibirapuera, o Ordinário Restaurante, o Galpão Paisagismo, a Taverna Medieval, a Cobasi Sena Madureira, o Hospital Veterinário Sena Madureira, o Jabuti Choperia e Frutos do Mar… E este útimo fica no início da Rua Joaquim Távora, onde estão concentrados os melhores e mais bacanas restaurantes da região. Vale esticar 8 minutos de caminhada e chegar na Van Been Tap House. Dá uma olhada nesse roteirinho que fizemos no google maps com lugares que conhecemos e aprovamos.
A dica especial está a 1,4 km, a Casa do Araújo, um restaurante charmoso que fica em uma casinha geminada dentro de uma vila com comidinhas gostosas para compartir e drinks maravilhosos para bebericar no melhor estilo “Casa do Chef”. Vale muito conhecer!
Então vamos ao apê!
Não é segredo que somos loucos por predinhos né!?
Aqui temos um combo irresistível!
Predinho + apê reformado + vaga de garagem
O predinho é um clássico 70’s. São 4 pavimentos e 2 apartamentos por andar. Sua construção, segue a linha modernista, com formas simples, fachada revestida de pastilhas, desenhos geométricos e persianas de madeira.
O tipo de arquitetura que proporciona um estilo de vida total low profile sem elevador, sem portaria e pasmem! Com estacionamento.
Já o apartamento passou por uma mega reforma sem parcimônia.
Teve hidráulica, elétrica e tubulação de gás renovadas, com direito a água quente em todas as torneiras.
A integração da sala com a cozinha foi providencial para trazer mais iluminação e ganhar ventilação cruzada. Aliás, esses ambientes ficaram sensacionais nos seus mínimos detalhes. Ao entrarmos nos deparamos com uma marcenaria contínua que constrói uma biblioteca lindíssima. E seguindo uma linearidade temos um espaço de home office discreto, mas super confortável.
A cozinha com uma extensa bancada em granito e repleta de armários é muito funcional e elegante. Seguida de uma área de serviço utilitária e reservada.
Seguindo para as áreas íntimas, temos o banheiro que também faz às vezes de lavabo e os 2 quartos, sendo uma suíte. Seriam ambientes simplórios se não fossem pelos detalhes como janela acústicas, persianas blackout, ar condicionado e marcenaria requintada. Uma neutralidade muito conveniente para acolher os novos moradores.
E propositalmente, vamos fechar com o revestimento generoso escolhido para todo o apartamento, inclusive para área de serviço. O granilite, essa “alquimia” de minerais tão magnífica e desejada.
Que tal!? Bora lá conhecer esse combo sem defeitos de perto?
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