logo

Warchavchik: um clássico da Arquitetura nos Campos Elíseos

Favoritos

Descrição

Apartamento tipo loft, projeto de Warchavchik nos Campos Elíseos. Com 64 m², hall social, living para três ambientes incluindo o dormitório , cozinha integrada, lavanderia e banheiro.

Este apartamento fica em uma projeto que é considerado um clássico da Arquitetura. Trata-se do primeiro prédio projetado pelo arquiteto ucraniano Gregory Warchavchik, em terras brasileiras.
Construído entre 1939 e 1940, o edifício passou por um processo de restauro em 2012, coordenado pelo neto do arquiteto e que o rebatizou de Mina Klabin, o nome de sua avó  – e esposa de Gregory Warchavchik.

O apartamento também passou por atualizações, porém conservou diversos itens da época da construção do prédio.
O piso é o primeiro destes elementos, tanto os pequenos tacos na área social, quanto o granilite na cozinha, foram recuperados.
O hall social ainda possui o armário e a sanca originais, que foram entregues com o edifício aos primeiros moradores.
As esquadrias também foram mantidas e recuperadas.
E, a planta sofreu apenas uma alteração de layout: foi um novo acesso à lavanderia, posicionado ao lado do banheiro.

É um loft, mesmo!

As dimensões generosas e a integração dos espaços, permitem classificar este apartamento como um loft.
Logo ao entrar, há um hall social, de onde se descortina a vista para o ambiente principal, integrando sala, dormitório e a varanda.
Há ainda uma cozinha americana, banheiro completo e uma lavanderia, todos com iluminação e ventilação naturais.

E o prédio?

Implantando na porção frontal do lote, sem recuos frontais e laterais, possui um delicioso jardim na parte posterior, onde também há um espaço de convivência.
Internamente, o prédio se mantém impecável, desde o hall de entrada, todo de mármore, até as escadas de granilite.
Tanto os elevadores quanto as porta das unidades, ainda contam com a indicações numéricas originais, em estilo Art-Déco.
Vale ressaltar que o elevador é todo revestido por folhas de madeira e possui uma porta pantográfica.

A localização.

Mais conhecida como a Rua da Folha de São Paulo, a Barão de Limeira é uma das principais vias dos Campos Elíseos.
Conta com supermercados, academias, bancos, restaurantes, padarias, farmácias, enfim tudo o que é necessário para desfrutar da tão sonhada vida de bairro a pé.
Também fica próximo ao Terminal Princesa Isabel e a dez minutos da Estação Marechal Deodoro do Metrô.

Bairro

Campos Eliseos

Configuração

Área útil: 64 m2

1 Quarto
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Pet Friendly

Valores

Preço: R$ 470.000,00
Condomínio: R$ 666,00
IPTU: R$ 179,49 anual

Código RU

4535

adicionar aos favoritos

Mensagem enviada
com sucesso

Em breve Felipe entrará em contato.

Enviar nova mensagem

Entre em contato

    Desejo ser contatado via:

    Imóveis Relacionados

    Favoritar Localizado no centro de São Paulo, no início da Av. Rio Branco, próximo à Av. Ipiranga, encontramos este charmoso apartamento de 44m2.

    Apartamento ensolarado ...

    R$ 320.000,00

    44.61 m2/ 1 Quarto / 1 Banheiro / Vagas

    RU: 4552 - Campos Eliseos

    Favoritar Campos Eliseos: Excelente studio no Smart Santa Cecília com 26m2, novinho e com varanda, em prédio com infraestrutura de lazer completa.

    Cacau e Cafuné estão bu...

    Em negociação

    26 m2/ Quartos (1 Suíte) / Banheiros / Vagas

    RU: 4554 - Campos Eliseos

    Favoritar No icônico Cicero Prado, um apartamento com 137m2, com 2 dormitórios, varanda voltada para o jardim. Um excelente projeto de reforma.  

    Cicero Prado: um excele...

    R$ 550.000,00

    137 m2/ 2 Quartos / 2 Banheiros / Vagas

    RU: 4370 - Campos Eliseos

    Favoritar

    Studio de 33M² para mor...

    R$ 190.000,00

    32.414 m2/ 1 Quarto / 1 Banheiro / Vagas

    RU: 4365 - Campos Eliseos

    Favoritar Rua Brigadeiro Galvao, na Barra Funda, um empreendimento novo, com lazer completo. 71m2, 1 dormitório, espaço para home office e varanda linda!

    Na Brigadeiro Galvao: L...

    R$ 950.000,00

    70 m2/ 1 Quarto (1 Suíte) / 1 Banheiro / 1 Vaga

    RU: 4259 - Barra Funda

    Favoritar Uma varanda voltada para o pôr do sol, em apartamento muito instagramável, com 2 dormitórios e incríveis 133m2 nos Campos Eliseos.

    Varanda em apartamento ...

    R$ 790.000,00

    133.56 m2/ 2 Quartos / 2 Banheiros / Vagas

    RU: 4261 - Campos Eliseos

    Favoritar

    Studio icônico iluminad...

    R$ 230.000,00

    33.75 m2/ 1 Quarto / 1 Banheiro / Vagas

    RU: 4170 - Centro Histórico

    Favoritar Nos Campos Eliseos: Apartamento reformado com 54m2, suíte, em andar alto com vista incrível, em prédio com história no centro de São Paulo.

    Campos Eliseos: apartam...

    R$ 340.000,00

    54.11 m2/ 1 Quarto (1 Suíte) / 1 Banheiro / Vagas

    RU: 4185 - Campos Eliseos

    Favoritar Este pode ser seu novo lar: No Campos Eliseos, apartamento de 50m2 todo reformado, lindo com pegada industrial, em predinho muito fofo.

    Nos Campos Eliseos: Apa...

    R$ 420.000,00

    50 m2/ 1 Quarto / 1 Banheiro / Vagas

    RU: 4160 - Campos Eliseos

    Favoritar Flat de 30,10 m² no Campos Elíseos. Tem piscina, academia, sauna, lavanderia e serviço de limpeza. Condomínio inclui também TV e internet!

    Flat, um conforto com v...

    R$ 220.000,00

    30.10 m2/ Quartos / 1 Banheiro / 1 Vaga

    RU: 4053 - Campos Eliseos

    Favoritar Studio de 33M² para morar ou investir nos Campos Elíseos

    Studio de 33M² para mor...

    R$ 225.000,00

    32.414 m2/ 1 Quarto / 1 Banheiro / 0 Vagas

    RU: 4021 - Campos Eliseos

    Favoritar

    Apê no Sampa, o condomí...

    R$ 385.000,00

    44.16 m2/ 1 Quarto / 1 Banheiro / Vagas

    RU: 3680 - República

    Favoritar Apartamento em prédio assinado nos Campos Elíseos. Com 136 m2 de área útil, 2 dormitórios, living para 3 ambientes, com varanda e cozinha integrada. Viver em prédio assinado é sinônimo de qualidade. A reforma recente, atualizou a planta e as instalações hidráulicas e elétricas. Alinhado as necessidades do morar contemporâneo, o living foi ampliado, integrado a cozinha e ao antigo escritório. Desfrutando também do acesso a uma confortável varanda, voltada para o interior da quadra. E para atender a área social, o banheiro de serviço também foi transformado em lavabo. O projeto foi pensado para atual proprietária e, hoje, a área íntima é composta apenas por uma suíte com closet e um dormitório. O banheiro social foi completamente reformado e conta com uma banheira. Ele foi ligado a um dos dormitórios, transformando-o em suíte. O segundo dormitório também cedeu espaço para criar um closet na suíte. Apesar de não ter um banheiro completo para atender ao segundo dormitório, é fácil voltar a configuração original ou ainda, criar um segundo banheiro. Agora vamos ao prédio? Lançado em 1953, o Edifício foi projetado pelo arquiteto ucraniano Gregori Warchavchik. Embora seja constituído por três blocos distintos: Albertina, Cícero Prado e Cecília, tornou-se mais conhecido como Cícero Prado. O conjunto possui a entrada comum e a única ligação entre e os blocos acontece no térreo e na garagem. Neste pavimento, entre os pilares esculturais, estão os acessos aos elevadores e ao playground. Todos os apartamentos contam com varandas sinuosas, que se destacam no volume ortogonal da construção. Para finalizar, vale ressaltar os pisos de granilite, que se estendem nas áreas comuns, incluindo as escadas. Seu bom estado de conservação mostra o cuidado dos moradores com o prédio. E a localização? Localizado na Avenida Rio Branco, vizinho ao antigo palácio do governo, fica no primeiro bairro projetado de São Paulo: Campos Elíseos. A região iniciou um de verticalização na década de 50, sendo este um dos primeiro prédios a serem construídos. O terminal Princesa Isabel constitui o principal acesso por transporte público. Andando mais um pouco, é possível chegar as estações de metrô Luz e República. E, para finalizar, ainda tem todos os comércios e serviços do bairro, como a feira na Rua de trás, uma localização ideal para fazer tudo a pé.

    Cícero Prado – ed...

    R$ 650.000,00

    136 m2/ 2 Quartos (1 Suíte) / 1 Banheiro / Vagas

    RU: 3279 - Campos Eliseos

    Favoritar MUITA LUZ E TRANQUILIDADE NOS CAMPOS ELISEOS

    MUITA LUZ E TRANQUILIDA...

    R$ 850.000,00

    104.35 m2/ 2 Quartos (1 Suíte) / 2 Banheiros / Vagas

    RU: 3312 - Campos Eliseos

    Favoritar

    Edifício retrofitado, e...

    R$ 2.850.000,00

    m2/ 17 Quartos / 17 Banheiros / Vagas

    RU: 2697 - Campos Eliseos

    Favoritar Oportunidade para investir, apartamentos de 38M² nos Campos Elíseos

    Oportunidade para inves...

    Em negociação

    38.41 m2/ 1 Quarto / 1 Banheiro / Vagas

    RU: 2413 - Campos Eliseos

    Favoritar

    CLEAN E ILUMINADO, APÊ ...

    R$ 595.000,00

    74.25 m2/ 2 Quartos (1 Suíte) / 2 Banheiros / Vagas

    RU: 2367 - Campos Eliseos

    Favoritar Nos Campos Eliseos, apartamento térreo de 98,41m2 com dois dormitórios e escritório, luminoso e pronto para morar.

    Térreo luminoso, pronto...

    R$ 700.000,00

    98.41 m2/ 2 Quartos / 2 Banheiros / 0 Vagas

    RU: 1810 - Campos Eliseos

    Favoritar

    Bem iluminado e na medi...

    R$ 340.000,00

    54.62 m2/ 2 Quartos / 1 Banheiro / Vagas

    RU: 1687 - Campos Eliseos

    Favoritar

    LOFT ESTILOSO COM VISTA...

    R$ 380.000,00

    64 m2/ 1 Quarto (1 Suíte) / 1 Banheiro / 0 Vagas

    RU: 1330 - Campos Eliseos

    Favoritar

    Loft luminoso na Chácar...

    R$ 1.080.000,00

    130 m2/ 1 Quarto / 2 Banheiros / 1 Vaga

    RU: 231 - Barra Funda

    ×

    Powered by WhatsApp Chat

    × Como posso te ajudar?