Vista para copa das árvores na Vila Mariana, ao lado do P. Ibirapuera

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Descrição

APÊ COM VISTA PARA COPA DAS ÁRVORES NA VILA MARIANA, AO LADO DO PARQUE IBIRAPUERA. SÃO 84 METROS, 2 QUARTOS (1 SUÍTE), 2 BANHEIROS E DUAS VAGAS.

Imagina morar em um apê com vista para a copa das árvores, ao lado do Parque Ibirapuera? Isso sim é um verdadeiro Refúgio Urbano. Antes de mais nada, vamos falar sobre localização. Estamos em uma rua tranquila na divisa da Vila Mariana e da Vila Clementino, a um pulo do Parque Ibirapuera (menos de 2 kms) e com muitas facilidades por perto. O edifício construído em 2006, fica a pouco mais de 700 metros da Cinemateca Brasileira.

Nesse parte do bairro também ficam vários restaurantes e hamburgueria super charmosos e gostosos. Como por exemplo a Taverna Medieval, que fica a 250m e é uma hamburgueria com temática medieval. Além de deliciosa, ela tem um visual que te transporta para o mundo dos Vikings e garante uma noite super divertida. Na frente da hamburgueria temos também o Bráz Quintal, uma das melhores pizzarias da região e com visual super aconchegante, entre outros como a 1900 Pizzaria, o Come on Burguer, o Daiki Sushi, entre outros. Ainda mais, temos por perto outras facilidades, como a Padaria e Confeitaria La Gondola a 450 metros, 3 pet shops e 2 mercados para emergência em um raio de 500 metros, além do Supermercado Pastorinho a 600 metros.

Do mesmo modo que temos muitas facilidades quando o assunto é comércio, temos também em mobilidade urbana. Estamos a duas quadras da Rua Sena Madureira, possibilitando fácil acesso para a zona sul. E também estamos a 700 metros da rua Domingo de Moraes, o que também facilita o acesso para o centro e região. A proximidade do metrô também é uma super vantagem. Estamos próximos de 3 linhas de metrô, o Hospital São Paulo (1km), o Santa Cruz (1km) e o Vila Mariana (800m). Ou seja, é possível chegar ao metrô em cerca de 10 minutos de caminhada.

Um verdadeiro refúgio

Como mencionado acima, esse apê de 84 metros é um verdadeiro refúgio urbano. Além da proximidade do Parque Ibirapuera, temos uma vista para a copa das arvóres que traz uma sensação de casa para esse lindo apê.

Para ganhar ainda mais espaço na sala, o terceiro dormitório foi integrado a sala, fazendo com que a sala comporte tranquilamente três ambientes. No layout atual, o terceiro dormitório se tornou a sala de tv, e ainda temos o espaço para a área de estar e jantar. Caso haja necessidade, há possibilidade de voltar a planta original do apartamento com os três quartos.

Além disso, temos uma confortável varanda, com o ar bucólico da copa das árvores. Com a integração de um dos quartos, não houve a necessidade de integrar a cozinha não foi integrada, porém caso haja necessidade é possível que seja. Aliás, uma ótima cozinha, com bom espaço e uma área de serviço com lavabo.

Na área íntima temos os três dormitórios, sendo um suíte. Por sinal, a suíte ainda possui uma segunda sacada, garantindo um conforto ainda maior para o dormitório. Temos ainda um banheiro completo que atende ao segundo quarto.

O apê possui uma vaga de garagem.

O prédio é completíssimo de área de lazer, com quadra poliesportiva, piscina, academia, churrasqueira, salão de jogos e playground. Ou seja, perfeito para toda família.

QUER SER VIZINHO DO PARQUE IBIRAPUERA, EM UM PRÉDIO COMPLETO DE ÁREA DE LAZER E AINDA EM UM APÊ COM CARA DE CASA? ESSE É O LUGAR CERTO!

Bairro

Vila Mariana

Configuração

Área útil: 84 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Área Externa
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.055.000,00
Condomínio: R$ 838,00
IPTU: R$ 10x480

Código RU

3075

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