Vista 360º, rodeada por verde, no melhor da Vila Madalena!

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Descrição

Apartamento de 360m2, com quatro suítes, com cinco vagas, avarandado, com uma vista 360º do melhor Vila Madalena!

Há ruas que são verdadeiro tesouros paulistanos….A Morás é uma delas: entre Vila Madalena e Pinheiros, congrega o que há e melhor entre os dois bairros, encravada no melhor da zona oeste paulistana

O maior privilégio desse verdadeiro refúgio urbano é que há muito sossego e aconchego por aqui…no entanto, se quisermos voltar a “civilização”, esse desejo é atendido rapidamente: estamos a duas quadras de todas as facilidades e restaurantes da Av. Pedroso de Moraes, a 15 minutos de caminhada do metrô da Faria Lima e com fácil acesso à marginal Pinheiros, Parque Villa Lobos e USP.

De lá, tudo avistamos, mas tamanha é a tranquilidade e privacidade que pairam sobre este apê que nos imaginamos em um outro lugar, bem longe da capital, com barulho de passarinhos e uma área verde deliciosa.

Um prédio único, exclusivo, com apenas oito apartamentos!

Idealizado e construído em 2000 por um grupo de amigos engenheiros da Poli, o edifício possui apenas oito apartamentos dispostos um em cada andar.

Por este motivo,e  por conta da vizinhança-  e do zoneamento da região-, composta especialmente por casas, o apê desfruta de muita luz, sol e de uma vista praticamente panorâmica da região.

Com generosos 360m2, a planta foi bastante otimizada a fim de não perde espaços com circulações….

Na área social temos:  espaçoso living avarandado (com churrasqueira), escritório, sala de almoço e lavabo.

Ao lado da copa encontra-se a cozinha, lavanderia, despensa, banheiro e dois quartos de serviço.

Entre estes dois grupos de ambientes alinha-se o estar íntimo, bem projetado para uma sala de TV, que distribui a circulação para as quatro suítes, todas com banheira.

A infra conta com aquecimento a gás e ar condicionado central, além de um gerador que serve também a todos os apartamentos.

O apê possui cinco vagas demarcadas na garagem além de um depósito bastante espaçoso, de aproximadamente 10m2.

Por fim, o edifício possui uma área de lazer bastante agradável e convidativa: piscina aquecida, sauna úmida e sala de ginástica, entremeada por um belo paisagismo.

A portaria é remota, mas há um zelador  que mora no prédio e recebe encomendas de segunda a sábado, em horário comercial.

 

 

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 360 m2

4 Quartos (4 Suítes)
5 Banheiros
1 Lavabo

5 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque
Varanda

Valores

Preço: R$ 4.890.000,00
Condomínio: R$ 4.776,00
IPTU: R$ 4.150,24 x 10

Código RU

2245

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