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Vintage contemporâneo no coração de Pinheiros

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Descrição

No coração de Pinheiros, apartamento com reforma super contemporânea, em 125m2, uma suíte e uma vaga, próximo às estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho!

Sabe aqueles prédios antigos que amamos em Pinheiros? Janelão, pé direito alto, ambientes amplos, muita luz e boa ventilação…Vintagezão com “V” maiúsculo.

Na Rua Cardeal Arcoverde, situado a equidistantes 800m tanto da estação da estação de metrô Fradique quanto da Avenida Faria Lima, este apê é uma grande oportunidade para quem busca muito espaço, boa localização, com o plus de contar com uma reforma recente muito bacana por um custo benefício raro de se encontrar na região.

É possível fazer tudo a pé: a poucos metros chegamos no Mercado de Pinheiros, nos restaurantes da Rua dos Pinheiros, no cinema do Cinesala ou em uma série de conveniências como mercados, farmácias e padarias.

Seja pela incrível vista preservada, pela luz abundante ou pelo indiscutível bom gosto das proprietárias refletido na escolha dos móveis de design ou das obras de arte ali expostas, é impossível não se apaixonar este imóvel, que é puro charme.

Esse está tão bacana que é possível se mudar de mala e cuia, pendurar o casaco e curtir o novo lar sem preocupações?

Integração e contemporaneidade, palavra chave por aqui

A reforma, realizada há poucos anos, é perfeitamente reversível e ampliou a área social ao abrir um dos três quartos originais à sala, tornando-a ainda mais generosa.

O living, portanto, acomoda confortavelmente três bons ambientes: estar, estar intimo e jantar.

Luz por aqui não falta, assim como uma vista gostosa para a copa das árvores e para uma pequena viela de casas preservada no bairro.

A vedete dos espaços sociais certamente é o piso de cimento queimado que traz um ar bastante contemporâneo ao apê.

A área privativa original também foi modificada com a criação de dois banheiros na mesma área que antigamente comportava apenas um e a junção de dois quartos em uma grande suíte.

Esta última, com duas grandes janelas paralelas trazendo – uma ótima ventilação cruzada -, e uma elegante e funcional marcenaria.

Os banheiros foram reformados integralmente: louças, metais, revestimentos.

Tanto a sala quanto a suíte possuem um detalhe pra lá de especial: janelas antirruído para garantir conforto e  sossego, visto que estamos um via de grande intenso movimento.

A cozinha, de dimensões bastante generosas, também é bastante iluminada, e contempla até uma pequena despensa. Juntamente à área de serviço, compõem a única área do apê que não passou de fato por uma grande reforma recente. No entanto, tampouco são originais, da época de construção do prédio, e estão em ótimo estão de conservação e funcionalidade.

Pros que não abrem mão de uma integração deste ambiente com o living, a planta permite que isto ocorra em uma reforma futura, tanto unindo-se ao jantar, quanto a larga circulação de entrada .

E a  lavanderia, grande e arejada, conta com mais um banheiro e um dormitório de serviço. Este ultimo,  aberto ao hall de acesso, criou um espaço curinga que pode ser tanto um escritório quanto receber outras funções.

Pra completar, uma vaga demarcada na garagem.

A portaria atualmente ainda é presencial, de segunda a sábado, das 7h as 22h. No entanto, há previsão para que a mesma seja trocada por uma portaria eletrônica em breve, a fim de que o custo condominial seja reduzido.

Um apê perfeito pra quem busca espaço, charme e não abre mão de tudo a mão, no melhor de Pinheiros.

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 125 m2

1 Quarto (1 Suíte)
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial

Valores

Preço: R$ 980.000,00
Condomínio: R$ 2.102,00
IPTU: R$ 10 x 286,25

Código RU

4688

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