Uma cobertura maravilhosa no miolo da Vila Mariana.

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Descrição

Com 172 m², 3 vagas determinadas e quase inteiramente mobiliada, a cobertura duplex que estamos comercializando fica na Rua Joaquim Távora, uma das ruas mais gostosas do miolo da Vila Mariana.

O edifício, de 2010 e um dos mais novos da rua com essa metragem, tem lazer completíssimo e o valor do condomínio é muito atraente em comparação a imóveis similares.

O hall é privativo para duas unidades.

Mas vamos contar um pouco mais da protagonista.

Algumas alterações foram feitas para deixar a cobertura ainda melhor do que originalmente já era.

Os terraços inferiores foram integrados ao living e ganharam fechamento em vidro, além do mesmo piso de taco palito de cumaru das outras áreas quentes.

A área do terraço da suíte principal se transformou, assim, em um agradabilíssimo e claro canto de trabalho. Para os dias mais quentes, basta ligar o ar-condicionado.

Do espaço antes destinado ao terceiro dormitório foi criado, para a suíte maior, o walking closet, com uma profusão de portas ansiosas por acomodar tudo que se quiser.

Ainda no piso inferior temos mais 1 suíte, a cozinha com lindíssimos armários da Artigiano, separada (ou não, a gosto) do living por uma porta dupla de correr em madeira laqueada no mesmo tom das paredes e a área de serviço.

O projeto luminotécnico e o circuito de som (um para cada piso) com caixas embutidas no gesso são outros diferenciais da reforma de alta qualidade empreendida pelos atuais proprietários. Todo o sistema de som, incluindo TV e música, são automatizados e podem ser controlados pelo celular.

O acesso ao piso superior é feito por uma confortável escada em madeira cumaru e é nesse ambiente que o apartamento ganhou mais 8m² além dos 172m² originais.

O fechamento da área anteriormente com pé direito duplo proporcionou a criação de um quase loft, com direito a vários ambientes integrados, perfeito para quem gosta de receber.

A feliz escolha dos acabamentos e da decoração casaram perfeitamente com esse estilo de viver.

Para completar, ainda há o terraço descoberto, uma página em branco para soltar a imaginação.

Um jardim vertical e uma jacuzzi? Uma churrasqueira e um ombrelone? Um espaço zen? Ou tudo junto e misturado?!

Enfim, o importante é ser feliz. E se for em uma cobertura como essa na Vila Mariana, perfeito, não?

Para passear a pé, aproveite tudo de bom que o bairro oferece, como o Instituto Biológico, a Cinemateca, o MAC e as muitas opções de bares e restaurantes.

Prefere fazer seu exercício ao ar livre? O Ibirapuera é todo seu, a 10 minutos de caminhada apenas! Aproveite para curtir também as inúmeras opções de lazer que nosso lindo parque oferece.

Importante: Estão inclusos no valor de venda todos os eletrodomésticos, marca GE no piso inferior e Brastemp no superior, TV’s, aparelhos de A/C split marca Fujitsu Inverter, as mesas com cadeiras das salas inferior e superior e o sofá da Artefacto.

Bairro

Vila Mariana

Configuração

Área útil: 172 m2

2 Quartos (2 Suítes)
4 Banheiros
3 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
CondomÍnio Baixo
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.385.000,00
Condomínio: R$ 1.500,00
IPTU: R$ R$ 850,00 x 10

Código RU

798

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